1 / 39

Ragnerud Lindtomta 1

Arvika kommun · Villa · Byggd 1939

RustiktOriginalskick1930-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +4

Läge

69/100
Skola
41
Service
45
Pendling
73
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Arvika 22 min bil
Eda 50 min bil
Karlstad 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA nära Lundby livs 6.9 km
Matbutik Coop Vikene 7.1 km
Restaurang Skutbouddens Restaurang 7.8 km
Café Drängstugan 7.9 km
Vård Sjukhus 9.5 km
Sport Ridhus 9.5 km
Sport Sporthall 9.8 km
Sport Ishall 9.9 km
Sport Cementen Gym 10.3 km
Sport Multiarena 11.0 km
Sport Badhus 11.1 km
Grundskola Rinnens skola 4.4 km
Gymnasium Taserudsgymnasiet 9.9 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 425 m
avstånd
Badplats 4 871 m
Mangen
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 94 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 21.75 + region 12.28
Befolkning 25 547
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.7%
snitt 48%
Småhuspris 15 728 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåttak
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Källare
Uppvärmning Jordvärme, kombipanna samt eldstäder
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 813 000 m²
Taxeringsvärde 5 879 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till denna trevliga skogsfastighet om ca 81 hektar. Fastigheten har varierad ägostruktur med flera skiften och inslag av både skog, mark och vatten samt god bonitet. Uppdaterad skogsbruksplan är under framtagande. Jakträtt medföljer och fastigheten ingår i Fåläggens viltvårdsområde (VVO). På fastigheten finns ett charmigt 1 1/2-plans bostadshus om 120 kvm, fördelat på fem rum varav tre sovrum. Invändigt möts vi av en varm och genuin känsla med träinslag och trevliga sällskapsytor. Vardagsrum och matrum i öppen anslutning med fint ljusinsläpp från flera håll och gott om plats för samvaro, samt köket med matplats vid fönstret som blir en naturlig samlingspunkt i vardagen. Helkaklat badrum med både dusch och badkar samt separat wc. Tvättstuga och förrådsutrymmen erbjuds i källarplanet. Boendet kombinerar lantlig livsstil med modern komfort tack vare jordvärme och fiber – en trygg och energieffektiv uppvärmning tillsammans med snabb uppkoppling för arbete eller fritid. Från huset når vi en veranda under tak med utsikt över det öppna landskapet och omkringliggande natur. På gården finns även flera komplementbyggnader, bland annat dubbelgarage, stolpbod, carport för traktor och en större ladugårdsbyggnad. Det här är en fastighet för dig som söker mer än bara ett boende – en plats att kombinera hem, skogsbruk och jakt i en och samma helhet. Välkommen att uppleva möjligheterna på plats! Kontakta ansvarig mäklare för med information.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SS
Sandra Svensson
Arvika
Utgångspris
--
Visa hos mäklare