Bild 1 av 28

Rådmansgatan 21

Kristinehamn · Villa · Byggår 1955

Blandat1950-tal
109 m²
Boarea
5
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

88/100
Skola
82
Service
98
Pendling
93
Trafik
76
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Samråd

Hacklehem

750 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 4 augusti 2026

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att skapa en flexibel och långsiktigt hållbar användning för Hacklehems gamla skolområde.

Se kommunens planinformation ↗

Detta är tidigare hämtade uppgifter. Källorna har inte kontrollerats nyligen.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 47091-2022

620 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 oktober 2022

Anmäld areal: 6,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 61942-2022

800 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 23 december 2022

Anmäld areal: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Pekås Kristinehamn 900 m
Café Norrgårdens café 1,2 km
Restaurang Kookies corner 1,4 km
Apotek 1,5 km
Närbutik Oden 1,7 km
Sport Sporthall 1,7 km
Sport Fitness24Seven 1,9 km
Systembolaget 2,1 km
Vård Vårdcentral 2,5 km
Sport Ishall 3,7 km
Förskola Förskola Björkdungen 1,2 km
Förskola Namn saknas 1,4 km
Förskola Förvaltning För Stöd Vård Och Omsorg 1,8 km
Grundskola Stenstalidskolan F-3 890 m
Grundskola Stenstalidskolan 4-6 890 m
Grundskola Stenstalidskolan 7-9 890 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 056 m
avstånd
Vindkraftverk 3 370 m
Långmarken, 180 m högt
Badplats 4 085 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 80 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Fasadtegel
Stomme Betong/lättbetong
Tak Betongpannor från 2025
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster & 3-glas isolerfönster i badrummet.
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme -20
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 739 m²
Månadsavgift 896 kr/mån
Taxeringsvärde 1 576 000 kr
Taxeringsår 2024

Hemtrevlig och rejäl 1 1/2-plans villa med källare. Nytt yttertak -2025, badrum-2025 och bergvärmepump -2020. Inglasat uterum att njuta av och umgås i under sköna sommarkvällar. Ett mycket prisvärt hus och med möjlighet att enkelt få till ett fjärde sovrum på bottenvåningen, så även den stora barnfamiljen får plats. Lagom stor trädgård med plats för lek och odling. Möjlighet till infart även från Andersforsvägen, där man kan ha sin båt, husvagn kärra i trädgården. Fiber finns indraget i fastigheten. Här bor ni på en hörntomt i trivsamma Marielund med närhet till skog och naturen. Gångavstånd till omtyckta Stenstalidskolan F-9 och Kristinehamns centrum utbud finns inom cykelavstånd. I direkt närhet finns även lekparker, tennisbana och cykelpark samt och trevliga grönområden. Varmt välkomna på visning!!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Mariebergsvägen, Stenfallet

1 300 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande

Marielundsvägen 13

Nära Kristinehamn

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −12 %

Lagmansgatan 4

750 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Rökarvägen 4

1 100 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −12 %

Olivvägen 28

2 200 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Sandfallsvägen 24

1 495 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
SJ
Susanne Junbeck
Kristinehamn
Utgångspris
1 500 000 kr
Visa hos mäklare