Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en trevlig och väl underhållen villa, belägen endast cirka 3 km från Hörby centrum. Här erbjuds ett bekvämt boende med en tilltagen tomt om hela 3 719 kvm, vilket ger gott om utrymme för både trädgårdsliv, parkering och framtida möjligheter. För den som önskar finns potential att utveckla fastigheten ytterligare med exempelvis garage, komplementbyggnad eller annan byggnation, under förutsättning att erforderliga tillstånd medges. Huset har ett välvårdat yttre med nyare tak, övervägande nya fönster och fina fasader. Uppvärmningen sker via en luft/vatten-värmepump från 2018, vilket ger en effektiv och ekonomisk drift. Entréplanet erbjuder ett uppdaterat kök, ett genomgående och ljust vardagsrum, badrum samt ett rymligt sovrum med direkt utgång till den fina altanen/uterummet som byggdes 2019. Planlösningen är praktisk och lätt att trivas i, med köket strategiskt placerat intill vardagsrummet. På ovanvåningen finns idag en öppen och flexibel yta med stora möjligheter att skapa ytterligare sovrum. Här finns potential att dela av till två sovrum samt att inreda en extra wc eller ett mindre badrum, vilket ger möjlighet att anpassa huset efter familjens behov. Utomhus väntar en lummig och fin trädgårdstomt med gott om plats för avkoppling och odling. På tomten finns även gott om uppställningsplatser för flera fordon samt ett vidbyggt, isolerat garage med plats för bil och ytterligare förvaring. Ett trivsamt och väl omhändertaget boende med stor tomt, bra läge och fina utvecklingsmöjligheter endast några kilometer från Hörby centrum.