Bild 1 av 33

Prästbogatan 2

Älvsbyn · Villa · Byggår 1956

70-tals Familjevillan NeutraltBlandat1950-tal
124 m²
Boarea
6
Rum
1956
Byggår

Egenskaper

Öppen spisBastuKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +5

Läge

87/100
Skola
91
Service
94
Pendling
89
Trafik
76
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Älvsbyn 70.4 %
Luleå 10.4 %
Piteå 8.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Antagande

Detaljplan för Svalan 8

280 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 9 februari 2026

Berörd fastighet: Ett förslag till detaljplan för fastigheten Svalan 8 har upprättats av Älvsbyns kommun, Samhällsbyggnad. Planområdet ligger centralt i Älvsbyns tätort och omfattar fastigheten Svalan 8 samt del av Älvsbyn 25:1 och 25:2.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplanen upprättas i syfte att skapa planmässiga förutsättningar för centrumändamål, vilket bland annat omfattar handel, kontor, restaurang, tillfällig övernattning men också hälso- och vårdcentral. Detaljplanen syftar även till att skapa planmässiga förutsättningar för ambulansstation, vilket utgör ett samhällsviktigt ändamål möjligt att samlokalisera med vård- och hälsocentral.

Älvsbyns kommun Ärende: KS-2024-809-214 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Samråd

Detaljplan för kvarteret Ångpannan

840 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 april 2026

Berörd fastighet: Ett förslag till detaljplan för kvarteret Ångpannan har upprättats av Älvsbyns kommun, Samhällsbyggnad i april 2026. Planområdet ligger inom Västermalm och omfattar fastigheterna Ångpannan 1-4 samt del av Älvsbyn 22:1.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplanen upprättas i syfte att skapa planmässiga förutsättningar för utökning av befintliga bostadsfastigheter. Planförslaget strider inte mot översiktsplanen och bedöms preliminärt inte medföra en betydande miljöpåverkan.

Älvsbyns kommun Ärende: KS-2024-547-214 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 73648-2021

400 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 december 2021

Anmäld areal: 1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket 200 m
Systembolaget 270 m
Vård Vårdcentral 300 m
Närbutik Handplockat 350 m
Restaurang Pizzeria Aramo 370 m
Apotek Apotek Hjärtat 390 m
Sport Sporthall 410 m
Sport Ishall 480 m
Sport Ridhus 3,3 km
Förskola Pärlans Förskola 650 m
Förskola Förskola Åsen 850 m
Förskola Stigens Förskola 940 m
Grundskola Älvåkraskolan 480 m
Grundskola Parkskolan 610 m
Grundskola Knut Lundmarkskolan 690 m
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Översvämningskartering endast i MSB:s extrema beräknade scenario
inte inom 100- eller 200-årsflöde
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 749 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 63 m
Kommunalskatt 33.79%
kommun 22.45 + region 11.34
Befolkning 7 774
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.1%
snitt 48%
Småhuspris 7 627 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä/tegel
Stomme Betong
Tak Bandtäkt plåt på utbyggnad (ca 2006) och plåt trp 20 på hus (ca 1990).
Bjälklag Betong/trä
Fönster 3-glas (2013)
Grundläggning Betongplatta
Bredband Ja

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 873 m²
Taxeringsvärde 735 000 kr
Taxeringsår 2024

Förfrågningar om hus till salu på Prästgärdan får vi nästintill dagligen, så nu gäller det att passa på! Mer centrumnära kan det knappast bli, men ändå boende i kvarter med lugn baksida i bästa väderstrecket. Rymligt boende med upp till fem sovrum, garage och nybyggt inglasat uterum. Tegelfasad och fjärrvärme för den bekväme samt bastu och öppenspis för den frusne. Spara på bensinen för här går du till både centrum och skol/idrottsområden!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Prissänkt −13 %

Lövgatan 30

995 000 kr
Älvsbyns kommun Nära Älvsbyn

samma hustyp · samma stil · samma era

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Turistgatan 33

710 000 kr
Älvsbyns kommun Nära Älvsbyn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Garvargatan 10

1 050 000 kr
Älvsbyns kommun Nära Älvsbyn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Altunastranden 15

850 000 kr
Älvsbyns kommun Nära Älvsbyn

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Bangatan 10

1 295 000 kr
Nära Älvsbyn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Torsgatan 19, Sanden

2 595 000 kr
Nära Boden

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
EJ
Erik Jonsson
Älvsbyn
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare