Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stilren enplansvilla med generösa sociala ytor på eftertraktade Frennarp! Välkommen till denna tilltalande och moderna enplansvilla belägen i mycket populära Frennarp, ett område som uppskattas för sin lugna karaktär, närhet till natur och bekvämt avstånd till Halmstads serviceutbud. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett inbjudande sätt, perfekt för såväl vardagsliv som större sammankomster. Två öppna spisar skapar både värme och stämning, varav den ena är placerad i det imponerande vardagsrummet med golvvärme, generösa fönsterpartier och öppet upp till nock. Det fantastiska ljusinsläppet och den luftiga takhöjden skapar en härlig rymd och gör rummet till hemmets naturliga samlingsplats. Villan rymmer tre väl tilltagna sovrum, ett helkaklat badrum, gäst-wc samt praktisk tvättstuga med groventré. Planlösningen är genomtänkt och funktionell med gott om förvaring och bekväma ytor för hela familjen. Den totala boarean uppgår till 163 kvm (127 + 36 kvm), vilket ger generösa sällskapsytor utan att kompromissa med de privata delarna. Den lättskötta tomten om ca 870 kvm erbjuder fina gräsytor, skyddande häckar och en stor, insynsskyddad uteplats med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Här skapas en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor och en trivsam miljö för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Carport intill huset ger smidig parkering och bekvämt vardagsliv. Sammantaget en synnerligen smakfull och inbjudande villa i ett av Halmstads mest efterfrågade områden, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett plan med det lilla extra. Entré: Välkomnande entré med goda möjligheter för avhängning och förvaring. En praktisk ingång till bostaden med bra ytor för ytterkläder och skor. Gäst wc: I anslutning till entrén finns en praktisk gäst-WC. Vardagsrum: Generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Rummets storlek ger gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblemang. Eldstaden bidrar med extra karaktär och perfekt för de kallare månaderna. Kök och matplats: Ljust och funktionellt kök med gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Det platsbyggda barbordet skapar en naturlig plats för såväl frukost som enklare måltider och socialt umgänge. Vardagsrum: Fantastiskt vardagsrum med öppet upp till nock och generösa fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Här ryms en större soffgrupp och den centralt placerade braskaminen blir en naturlig samlingspunkt. Klinkergolv och ljusa ytskikt. förstärker den luftiga och moderna känslan. Sovrum 1: Sovrum i bra storlek med fint ljusinsläpp från fönster. Här finns utrymme för säng tillsammans med exempelvis skrivbord eller annan möblering efter behov. Sovrum 2: Ett mångsidigt rum som kan disponeras som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för såväl säng som kompletterande möblemang samt förvaring i garderober. Sovrum 3: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Garderober erbjuder bra förvaringsmöjligheter och rummets storlek gör det väl lämpat som huvudsovrum. Badrum: Rymligt badrum med gott om förvaring och en väl tilltagen duschplats som avskärmas med glasvägg. Badrummet är utrustat med WC, kommod med tvättställ, spegel, dusch samt förvaringsskåp. Tvättstuga: Praktisk och rymlig tvättstuga med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter som underlättar vardagens bestyr. Här finns tvättmaskin, tvättho och torkskåp. Förråd: Separat förråd som ger värdefulla extra ytor för förvaring. Utrymmet används idag som träningsrum. I Frennarp, ett par kilometer nordost om Halmstad centrum, lever du nära naturen på vackert promenadavstånd från city. Här flyter Nissan med sitt laxrika vatten och går du via Slottsmöllan passerar du Örjans Vall och Norre Katts Park på vägen till centrum. Du kan också gå eller springa en runda längs Nissan och genom skogen, på ett spår som leder runt hela området. I Frennarp finner du närbutik, restaurang, skolor och förskolor. Frennarp är uppbyggt på en åker och under arkitekten Bengt Forsners penna ritades ett område på svagt kuperad mark fram1976. Ett område bestående av blandad bebyggelse; hyresrätter, bostadsrätter, kedjehus och villor, inget hus är högre än två våningar. Tanken var att området skulle vara lugnt och tryggt, och så har det också blivit. Inte minst barnfamiljerna har lockats av den sparsamma trafiken som kommer av en enda genomfartsväg, i övrigt återvändsgator och cykelvägar. När barnen flyttat hemifrån bor man gärna kvar, avskilt men ändå nära centrum. Slottsmöllan på andra sidan bron har en historia som tegelbruk sedan 1800-talet, där det vackra röda teglet sålts över hela landet utöver att det också använts till att bebygga hela området. Idag huserar över 100 hyresgäster inom Slottsmöllans företagarcentrums vackra gamla industrilokaler, t ex inom friskvård och konst.