Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Platanvägen 49 – en rymlig enplansvilla från 2002 med braskamin, inglasad altan och fristående dubbelgarage, belägen på en insynsskyddad hörntomt om 953 kvm i Flyinge, med öppet landskap intill och skola och förskola på promenadavstånd. Huset har 157 kvm boarea på ett plan, med tre sovrum, arbetsrum, allrum, vardagsrum och kök, samt ytterligare 43 kvm biarea. Hemmets hjärta är det öppna allrummet med braskamin, där elden skapar värme och stämning under höstens och vinterns kvällar. Intill ligger vardagsrummet med fönsterpartier åt flera håll, plats för ett stort matbord och utgång till altanen, med utsikt över trädgården och de öppna ängarna bortom häcken. Köket har ljusa träluckor, bänkskiva i rostfritt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt, med gott om skåp och lådor. Här finns också en matplats i ett fönsterrikt hörn. Kök och hall har skifferliknande golv, och i hallen finns inbyggd förvaring med sittbänk. Det finns tre sovrum, varav ett har utgång till den inglasade altanen, samt klädkammare och ett separat arbetsrum. Badrummet har hörnbadkar och duschhörna med glasväggar, och dessutom finns en separat gästtoalett samt en tvättstuga med plats för både tvättmaskin och torktumlare och egen ytterdörr. Altanen, som nås både från vardagsrummet och från ett av sovrummen, är husets stora bonus. Den är inglasad och ligger under tak, med plats för middagsbord, grill och hängstol, och förlänger utesäsongen. Hörntomten ger ett öppet läge med ängar och grönytor intill, och trädgården är ändå insynsskyddad, med stor gräsyta, höga häckar och mogna träd. Framför huset finns en entré under tak. Uppfarten är stenlagd, och det fristående garaget har dubbla portar och laddbox för elbil. Flyinge är en mindre ort omgiven av vacker natur och böljande kullar. Flyingeskolan ligger drygt 350 meter bort och förskolan Häggebo cirka 450 meter, och inom 700 meter finns Flyinge Plantshop med caféet Smedjan. Flyinge Kungsgård, ett av världens äldsta stuterier som fortfarande är i drift, ligger cirka 1,7 km bort. Det är cirka 13 km till både Lund och Eslöv och cirka 32 km till Malmö, vilket med bil tar ungefär 25–30 minuter utan rusningstrafik. Bussförbindelser finns mot Eslöv och Södra Sandby med byte vidare mot bland annat Lund och Malmö. Ett hem för dig som vill ha plats, grönska och en lugn vardag, med skola och natur nära och Lund, Eslöv och Malmö inom pendlingsavstånd. Förhandsvisning erbjuds vid seriöst intresse.