1 / 11

Persbacksgattu 17

Leksand · Villa · Byggd 1938

Lätt moderniserat1930-tal
85 m²
Boarea
3
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

Modernt kökBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusStengrundLandsbygd

Läge

77/100
Skola
90
Service
52
Pendling
69
Trafiknärhet
96
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Leksand 18 min bil
Borlänge 61 min bil
Falun 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo 560 m
Café Buffils Annas kaffestuga 1.8 km
Restaurang 6.1 km
Sport Badhus 6.9 km
Sport Sporthall 7.8 km
Sport Ishall 7.9 km
Sport Actic Leksand 7.9 km
Vård Vårdcentral 8.4 km
Matbutik Adnan livs 8.6 km
Apotek Apoteket 8.8 km
Systembolaget 8.8 km
Sport Ridhus 9.3 km
Grundskola Siljansnäs skola 500 m
Gymnasium Leksands gymnasium 8.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 846 m
avstånd
Badplats 1 178 m
Siljansnäs camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 16 137
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 602 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 427 m²

Beskrivning

Stenvilla på stor tomt – nära skola, affär och natur Stenvilla på stor tomt – nära skola, affär och natur Här förbereder vi en försäljning i Siljansnäs På Persbacksgattu i hjärtat av Siljansnäs väntar en charmig stenvilla i ett och ett halvt plan med källare – en fastighet som kombinerar gedigen byggkvalitet och en ovanligt generös tomt om 4 427 kvm. Här bor du med naturen runt knuten och samtidigt med gångavstånd till förskola, skola, mataffär och kiosk, vilket gör vardagen både enkel och trygg. Bostaden rymmer 3 rum och kök, där köket renoverades 2022 med en stilren och funktionell utformning. Uppvärmningen sker via en luft/vatten-värmepump installerad 2023, vilket ger låga driftskostnader och en trygg, energieffektiv lösning för många år framåt. På tomten finns både ett härbre och en ladubyggnad, vilket skapar fina möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida utveckling. Den stora tomten bjuder på öppna ytor, grönska och en lantlig atmosfär som är svår att hitta i direkt anslutning till bymiljö. Det här är en fastighet med själ, potential och ett läge som många söker – perfekt för dig som vill skapa ett hem i Siljansnäs med gott om utrymme både inne och ute. Mer information och bilder kommer, kontakta ansvarig mäklare för mer information. Här finns det ursprungliga Dalarna kvar med landsvägen vackert slingrande genom byarna. Här finns också det stora, orörda vildmarksriket direkt inpå knutarna i Siljansnäs. Siljansnäs en bygd med entreprenörskraft och företagaranda både vad det gäller upplevelser och service. Här finns rekreationsmöjligheter som vandring, cykling och skidåkning, men också musik, kultur, traditioner och hantverk. Här finns även Dalarnas Naturum högst upp på Björkberget med utsiktstorn med milsvid sikt över Siljan. I byn finns också gym både utomhus och inomhus. I Siljansnäs hålls premiären för sommarens kyrkbåtsrodd i midsommartid och sista lördagen i juli bjuder Siljansnäsdagen på folkfest i byn. Vintertid är det skidåkning som lockar till naturupplevelser, både utför i populära Granbergsbacken och på längden i välpreparerade skidspår med start vid Siljansnäs Skidstuga och på Granbergstoppen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MQ
Martin Qvarfordt
Leksand
Utgångspris
1 700 000 kr
Visa hos mäklare