Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Villa Nordlys – arkitektritad designvilla med havsutsikt, pool och nordisk elegans! Välkommen till Villa Nordlys, ett arkitektoniskt statement där futuristisk design möter den norrländska naturens stillhet. På ett högt och fritt läge i natursköna Alnö skärgård erbjuds denna exklusiva souterrängvilla om hela 262 kvm, med tillhörande fristående garage om ca 30 kvm – ett boende utöver det vanliga. Här lever du med havet, skogen och årstidernas skiftningar som ständig kuliss. Från solens glitter över vattnet till höstens sprakande färger, vinterns rofyllda snötäcke och – med lite tur – norrskenets dans över natthimlen. Villa Nordlys är specialritad med ett tydligt arkitektoniskt uttryck där skandinavisk minimalism möter modern edge. Fasaden i laserat, grånat trä samspelar elegant med sten och betong, och skapar en konsekvent helhet mellan exteriör och interiör. Invändigt präglas hemmet av en sober färgpalett i beige, grått och svart – noggrant utvalt för att skapa lugn och harmoni i kontrast till den dramatiska utsikten. Generösa fönsterpartier i samtliga väderstreck suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter naturen bli en levande tavla året om. Hantverket är genomgående på högsta nivå, med specialdesignade möbler, platsbyggda snickerier och genomtänkta lösningar som ger bostaden en exklusiv och personlig karaktär. Utemiljön är lika genomarbetad som interiören. Trädgården är ritad av trädgårdsarkitekt och består av gräsytor, rabatter, grusgångar och stilrena inramningar. En gjuten betongtrappa binder samman entréplan och souterrängplan på ett naturligt och estetiskt sätt. Den generösa betongterrassen i bästa söderläge omsluter den uppvärmda poolen om 4 x 8 meter – en perfekt plats för långa sommardagar i solen från morgon till kväll. Poolen är utrustad med belysning, integrerad trappa och sittdel samt nedsänkt lamelltäcke med automatisk styrning, vilket förstärker infinity-känslan och låter utsikten stå helt fri. Allt ramas in av grönska, vatten och himmel – en modern oas med total avkoppling. Huset är utrustat med Plejd-system för smart och flexibel styrning av belysning i hela bostaden. Spotlights i tak, infällda armaturer i trappor och fönsternischer samt LED-slingor i platsbyggda detaljer skapar ett stämningsfullt och exklusivt ljusflöde. Även pool-, fasad- och balkongbelysning styrs smidigt via systemet. Hajom-skjutpartier i högsta energiklass, tillsammans med 3-glasfönster, bergvärme och FTX-ventilation, ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat året runt. Sommartid används överskottsenergi från bergvärmen för att kyla bostaden och värma poolen. Publicerad i Plaza Interiör: "Ett hem för alla årstider! Villa Nordlys är mer än ett hus – det är ett livsstilsboende där arkitektur, natur och teknik samverkar i perfekt balans. Ett hem för dig som söker något unikt, där varje detalj är genomtänkt och varje dag bjuder på ny inspiration." Ankarsvik är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både förskola och skola. Den stillsamma gatan präglas av trygghet och begränsad biltrafik. Endast ca 50 meter från huset finns bussförbindelse som snabbt tar dig till ICA och service i Vi centrum. I närområdet finns flera vackra vikar och stränder med bad- och fiskemöjligheter. Restaurang Vindhem nås med cykel på ca 10 minuter och Carlsvikspiren – med trubadurkvällar, båtplatser och färjeförbindelse till Sundsvall centrum – ligger bara ett par minuter bort. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!