Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en välplanerad villa i det trygga och populära området Brunn på Ingarö. Villan, i traditionell stil, utmärker sig med en mycket bra och flexibel planlösning om 6 rok och 148 kvm. Hemmet passar perfekt för både den växande barnfamiljen och för dig med tonåringar som vill ha egna ytor, då huset är smart utformat med 4-5 sovrum för att underlätta vardagen och kan anpassas allt eftersom behoven förändras. Redan vid entrén möts du av en av husets absoluta pärlor. Här finns en mysig och helt insynsskyddad uteplats som badar i härlig eftermiddags- och kvällssol. Det är en perfekt och privat oas för att koppla av efter arbetsdagen eller njuta av sena middagar i kvällssolen. Inomhus bjuder entréplanet på två bra sovrum samt det stora vardagsrummet, som är husets naturliga samlingsplats. Vardagsrummet renoverades för några år sedan och har generösa ytor med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Köket renoverades så sent som 2025 och är husets hjärta. Det är både snyggt och funktionellt med stilren design, stora arbetsbänkar och smart förvaring. Den öppna och luftiga planlösningen rymmer enkelt ett stort matbord för sociala middagar med familj och vänner. På detta plan finns även en separat och praktisk tvättstuga med grovingång som underlättar vardagspusslet. En trappa upp möts du av ett stort och luftigt allrum som passar perfekt för barnens lek eller familjens lugnare stunder. Tack vare den flexibla planlösningen har övervåningen ytterligare två till tre sovrum, vilket gör det enkelt att skapa barnrum, gästrum eller hemmakontor efter just era behov. Här uppe ligger också ett smakfullt renoverat badrum från 2023, som bjuder på äkta vardagslyx med en fin, avkopplande bastu för skön återhämtning. Totalt har huset två kompletta badrum med dusch, vilket minimerar morgonstressen. Huset är även utrustat med en helt ny och energieffektiv frånluftsvärmepump från april 2026. För hemmafixaren finns dessutom ett rymligt garage som har gott om plats för både bilen, en rejäl snickarbänk och massor av extra förvaring. Utanför dörren väntar en plan och inbjudande trädgårdstomt med öppna gräsytor, lättskötta planteringar och flera fruktträd. Från huset är det ett kort gångavstånd till busshållplatsen där flera busslinjer snabbt och smidigt tar dig hela vägen in till stan. I närområdet finns mataffär och flera förskolor, Brunns skola (F-9) samt en modern idrottsanläggning, härliga havsbad och vacker natur, vilket gör området till en idyllisk plats att växa upp på. Varmt välkomna till ett välplanerat och funktionellt hem i hjärtat av Brunn!