Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Mycket trivsam och välplanerad villa om 170 kvm, belägen i ett lugnt och familjevänligt område i Klässbol. Här erbjuds ett väl omhändertaget hem med generösa ytor, ett härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som passar såväl den växande familjen som den som söker ett bekvämt boende med gott om plats. Här är det lätt att känna sig hemma redan från första stund. Invändigt möts ni av en ljus och inbjudande atmosfär där de sociala ytorna bjuder in till umgänge med familj och vänner. De ljusa materialvalen och den harmoniska färgsättningen skapar en luftig känsla, samtidigt som flera renoveringar och uppdateringar genom åren har bidragit till ett modernt hem med bibehållen värme och charm. Här finns gott om plats för både vardagsliv, arbete hemifrån och sociala tillställningar. Från vardagsrummet når ni det trevliga inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här kan ni njuta av morgonkaffet, långa sommarkvällar eller umgås med nära och kära oavsett väder. Den välskötta trädgården erbjuder fina möjligheter till både lek, odling och avkoppling. Vid entrén välkomnas ni av en charmig farstukvist och på tomten finns dessutom ett varmbonat garage med förrådsdel samt en separat förrådsbyggnad som ger gott om extra förvaringsutrymme. Läget är ett av bostadens stora mervärden. Här bor ni i ett lugnt och tryggt villaområde med kort gångavstånd till sjön, hamnen, matbutik och förskola. Den vackra naturen finns alldeles i närheten med skog, promenadstråk och fina möjligheter till motion och rekreation året om. För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv finns även bad, båtliv och fiske inom bekvämt avstånd. Klässbol är ett uppskattat samhälle med en stark gemenskap och ett naturskönt läge vid Glafsfjorden. Här finns förskola, skola, service, ett rikt föreningsliv och goda kommunikationer. Arvika centrum nås på cirka 15 minuter med bil och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och kultur. Detta är ett hem som erbjuder en härlig kombination av lugn, närhet till naturen och bekvämligheter i vardagen. En mycket välskött villa där hela familjen kan trivas under många år framöver. Varmt välkommen att boka er visning!