Bild 1 av 25

Örs-Bodane

Mellerud · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterModernt badrumPärlspontTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +4

Läge

67/100
Skola
35
Service
38
Pendling
72
Trafik
100
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Mellerud 66.9 %
Vänersborg 9.6 %
Trollhättan 5.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Mellerud.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 42723-2025

700 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 8 september 2025

Anmäld areal: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Åsmule 2,7 km
Närbutik Böxefeckan 5,2 km
Restaurang Restaurang Rundellen 9,6 km
Sport Badhus 9,9 km
Matbutik ICA Supermarket Kronan 9,9 km
Apotek Apoteket 10 km
Sport Sporthall 10,4 km
Förskola Förskola Kroppefjäll 4,6 km
Förskola Karolinerskolan 5 km
Grundskola Karolinerskolan 5 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 105 m
avstånd
Badplats 2 031 m
Örsjön, Strömmersvik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 34.08%
kommun 22.60 + region 11.48
Befolkning 9 052
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 80 000 m²

Vackert belägen liten gård i ett skifte i anslutning till Stampälven. Genom Areal ges nu möjligheten att förvärva en liten pärla på Kroppefäll i form av litet torpställe med skog och jordbruksmark i vackert läge som ligger i anslutning till Stampälven. Välskött bostadshus om 70 kvm som ligger i skyddat läge med utsikt över de egna gärdena. I anslutning till bostadhuset finns ett magasin/garage och en ladugård. Läget på Kroppefjäll erbjuder ett lugnt och tyst läge med fantastiska möjligheter till att vandra i skog och vildmark.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Grönlanda 8, Högsäter

4 300 000 kr
Färgelanda 27 min till Färgelanda

samma stil · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Kraksbyn 301

3 475 000 kr
Åmåls kommun 31 min till Åmål

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Kettilsbyn

4 700 000 kr
Säffle 39 min till Säffle

samma stil · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Järns-Bön

4 500 000 kr
Mellerud 14 min till Mellerud

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Sanne-Heden 16 45596 Hedekas

10 000 000 kr
Munkedal 31 min till Munkedal

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Röane 19

375 000 kr
Munkedal 49 min till Munkedal

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
ÅC
Åke Carlsson
Areal | Vänersborg
Utgångspris
1 900 000 kr
Visa hos mäklare