1 / 92

Parkgatan 13

Eksjö · Villa · Byggd 1923

RustiktLätt moderniserat1920-tal
237 m²
Boarea
8
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökOriginalplankgolv +13

Läge

92/100
Skola
94
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
84
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Eksjö nära
Nässjö 28 min bil
Vetlanda 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 220 m
Café Krusagården 340 m
Apotek 350 m
Restaurang Bron - kök & bar 360 m
Närbutik 390 m
Matbutik Willy:s 480 m
Sport Sporthall 690 m
Systembolaget 720 m
Sport Forma Framtid 960 m
Sport Multiarena 970 m
Sport Ishall 1.1 km
Sport Ridhus 3.0 km
Grundskola Norrtullskolan 470 m
Gymnasium Eksjö Gymnasium 1 720 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 041 m
avstånd
Badplats 929 m
Södra Rokalven, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.02%
kommun 22.26 + region 11.76
Befolkning 17 792
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.5%
snitt 48%
Småhuspris 14 958 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 078 m²
Fastighetsbeteckning EKSJÖ SOVVAGNEN 4
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 698 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Herrgårdskänsla och sekelskiftscharm mitt i Mariannelund Välkommen till Parkgatan 13 - en enastående fastighet där charm, elegans och tidlös arkitektur möter en trädgård som närmast kan beskrivas som ett levande konstverk. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där varje detalj har vårdats med omsorg och där den historiska karaktären fortfarande är lika självklar som när huset uppfördes år 1923. Redan vid första anblick infinner sig känslan av att stiga in på en mindre herrgård. Den pampiga byggnaden reser sig stolt omgiven av en bedårande trädgård om hela 2 078 kvm - en grönskande oas som omsluter huset från alla håll. Här samsas ståtliga träd, blommande rabatter, välformade buskar, vackra stenläggningar, slingrande gångar, växthus och ett genomtänkt bevattningssystem som tillsammans skapar en miljö där varje årstid har sin egen prakt. Invändigt fortsätter upplevelsen med generös takhöjd, imponerande rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Vackra trätiljor, speglade dörrar och magnifika eldstäder vittnar om en svunnen tid samtidigt som smakfullt renoverade ytor erbjuder dagens bekvämligheter. Det nyrenoverade köket och tvättstuga/toalett samspelar på ett harmoniskt sätt med bostadens ursprungliga själ, och de klassiska rummen i fil skapar en naturlig elegans och en social planlösning med en atmosfär som är svår att finna i moderna bostäder. På tomten finns dessutom en charmig komplementbyggnad som idag används som förråd och verkstad samt ett mindre garage, vilket ger goda möjligheter för hobbyverksamhet, förvaring eller framtida utveckling. Läget är lika tilltalande som bostaden. Mariannelund är ett idylliskt småländskt samhälle omgivet av skogar och glittrande sjöar, känt för sin lugna livsstil och sin starka koppling till Astrid Lindgrens sagovärld genom både Astrid Lindgrens Värld och Filmbyn Småland. Samtidigt finns närhet till Vimmerby, Hultsfred och Eksjö, vilket gör det enkelt att kombinera det naturnära livet med service, kultur och kommunikationer. Parkgatan 13 är inte bara ett hus - det är en livsstil, en plats där historia, trädgårdskonst och modern komfort möts i perfekt harmoni. En sällsynt möjlighet att förvärva ett av Mariannelunds mest karaktärsfulla och representativa hem. Välkommen att boka privat visning. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 14 juli 2026 Pris satt till 2 500 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EW
Erik Wärme
skandiamaklarna
Utgångspris
2 500 000 kr
Visa hos mäklare