Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Villa i Björkvik med lugnt läge mot grönområde och gångavstånd till badplats. Familjevänlig villa med 4 r.o.k., gillestuga, gästrum, garage och lummig trädgård mot grönområde. Gångavstånd till bad. Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla med källare i omtyckta Björkvik – ett hem som erbjuder både fina sällskapsytor och gott om plats för hela familjen. Här bor du med en härlig, insynsskyddad trädgårdstomt som gränsar mot grönområde och med bekvämt gångavstånd till badplats för sköna sommardagar. Bostaden rymmer 4 rum och kök samt en rymlig källare med både gillestuga och gästrum, vilket ger flexibla ytor för umgänge, hobby eller övernattande gäster. Uppvärmningen sker via en nyare pelletspanna som bidrar till en ekonomisk och trygg drift. I källaren finns dessutom ett praktiskt garage med direkt access till huset. Ett välplanerat hem med ett lugnt och naturnära läge – perfekt för dig som vill kombinera bekvämt boende med närhet till både natur och bad. Entréplan: Hall: Plastmatta, garderob. Toalett: Plastmatta, målade väggar, wc, tvättställ. Kök: Plastmatta, laminerade köksluckor, spis med häll, fläkt -18, diskmaskin -18, kyl, frys. Vardagsrum: Parkettgolv, täljstenskamin -17, altandörr. Altan i syd/väst: Trätrall, plasttak. Sovrum 1: Plastmatta, 2 garderober. Sovrum 2: Plastmatta, 3 garderober, altandörr. Sovrum 3: Plastmatta, 2 garderober. Duschrum -26: Plastmatta med golvvärme, väggplast, wc, kommod, dusch, fläkt, handdukstork. Källarplan: Gillestuga: Korkoplast-golv, luftvärmepump. Gästrum: Plastmatta, öppen spis. Korridor: Betonggolv, matkällare. Toalett: plastmatta, wc, tvättställ. Tvättstuga: Betonggolv, tvättho, tvättmaskin + toppmatad tvättmaskin, duschkabin. Garage: Betonggolv. Pannrum: Betonggolv, Focus pelletspanna med elpatron (går att konvertera till vedpanna eller luft/vattenvärmepump), pelletsförråd. Björkvik är ett mindre samhälle vid sjön Yngaren, mellan Katrineholm och Nyköping. Samhället består mestadels av villor, men åker man genom Björkvik kommer man ut till populära Sandviks fritidsområde med kommunalt VA och flera badplatser.