Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna lantliga idyll! Välkommen till ett riktigt smultronställe med charm och karaktär! Här möts du av ett gulligt hus med klassiskt uttryck! Du är omgivet av grönska och en stor tomt om nästan en hektar som skapar gott om utrymme för både odling, lek och det härliga lantliga livet! Bostaden präglas av äldre detaljer och lantlig karaktär som följer med genom rummen. Här finns trivsamma sällskapsytor, eldstad och en hemtrevlig känsla som gör det lätt att föreställa sig ett lugnare liv på landet! Det finns även lusthus, gäststuga och en charmig äldre ekonomibyggnad som tillsammans med den generösa marken öppnar upp för många möjligheter. För den som drömmer om ett mindre lantställe finns fina förutsättningar för exempelvis odling och mindre djurhållning. En plats för dig som längtar efter grönska, utrymme och lantlig idyll, med möjligheten att sätta din egen prägel på ett hem med mycket charm och potential! Bostaden är besiktigad och säljaren kommer att teckna en dolda fel försäkring. Har du frågor eller vill veta mer? Kontakta ansvarig mäklare eller boka in dig direkt på visning! Entréplan: Hall: Välkomnande hall som ger en första känsla av husets charmiga karaktär. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ifrån hallen leder trappan oss vidare upp till ovanvåningen. Kök: Ett charmigt och hemtrevligt kök där den lantliga känslan verkligen kommer till sin rätt. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig plats för matbord intill fönstret. Det vackra trägolvet tillsammans med kökets äldre detaljer skapar en genuin atmosfär och en härlig plats för såväl morgonkaffet som middagar med familj och vänner. Vardagsrum: Vidare väntar ett rymligt och inbjudande vardagsrum med gott om plats för umgänge. Fönster i flera väderstreck låter dagsljuset flöda in och bidrar till en ljus och trivsam känsla. Här finns plats för soffgrupp samt mindre matgrupp om så önskas. Allrum: I anslutning till både kök och vardagsrum finns ett rum som passar fint som matsal, men kan lika gärna användas som hemmakontor, bibliotek eller ett extra sällskapsrum. Övreplan: Sovrum 1: Ett rymligt och rofyllt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Ifrån rummet nås balkongen som blir en härlig förlängning av sovrummet under årets varmare dagar. Sovrum 2: Ett mysigt mindre sovrum som har plats för både säng och andra möbler efter behov. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum: Ljust badrum med ett trevligt ljusinsläpp från fönstret. Här finns dusch, wc, handfat med kommod som erbjuder praktisk förvaring samt spegelskåp ovanför. Kallinge erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med både skola F–9, flera förskolor, Coop, vårdcentral och restauranger. Här bor ni dessutom nära naturen, med både sjöar och skog inom nära räckhåll. Från Kallinge finns cykelväg och goda bussförbindelser till Ronneby, där ni enkelt kan resa vidare med tåg. Flygplatsen, som ligger i utkanten av Kallinge, erbjuder smidiga förbindelser till Arlanda. I Kallinge sporthall finns både bollhall och simhall. I centrum hittar ni även ett gym, och på Järnvallens idrottsplats finns flera bollplaner samt friidrottsbana. Dessutom finns en ishall i Kallinge.