Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Östra Vägen 30 – ett välskött och trivsamt 1½-planshus där ni får det bästa av två världar. Här bor ni i ett rofyllt och lantligt läge med utsikt över natur och djurliv, samtidigt som Billesholms service och goda kommunikationer finns bara några minuters färd bort. Skola, tågstation, matbutik och annan vardagsservice finns nära till hands – perfekt för er som längtar efter lugnet på landet med närhet till Söderåsen utan att göra avkall på en smidig vardag. Huset möter er med sin klassiska röda fasad och erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för såväl familjeliv som sociala stunder. Dessutom har man investerat i solceller 2019 och en ny frånluftsvärmepump år 2018 från märket Nibe. En av bostadens naturliga samlingspunkter är det fina och rymliga köket som renoverades år 2016. Här skapar stora fönsterpartier ett härligt ljusinsläpp samtidigt som blicken dras ut mot grönskan. Köksön blir en självklar plats för både matlagning och umgänge, och köket är välutrustat med integrerad kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin samt en generös 90 cm bred induktionshäll från Smeg. Härifrån öppnar ni dörren direkt ut till trädäcket i sydost – en härlig förlängning av köket under årets varmare månader. I anslutning till köket ligger det praktiska grovköket som renoverades 2015 med ytterligare förvaring. Här finns även ett mindre utrymme som med fördel kan inredas som skafferi eller städskrubb samt husets andra entré med smidig access från carporten. Entréplanet erbjuder dessutom en rymlig hall med goda möjligheter för avhängning, toalett samt vardagsrum. Här har en del av vardagsrummet delats av för att skapa ytterligare ett sovrum – en flexibel lösning där väggen enkelt kan tas bort för er som istället önskar ett större och mer öppet vardagsrum. En trappa upp väntar ett generöst allrum som blir en naturlig plats för familjens avkoppling. Här finns även tre sovrum, varav ett med egen klädkammare, samt ett badrum utrustat med dusch. Planlösningen ger därmed fina möjligheter för såväl den större familjen som för er som behöver hemmakontor eller gästrum. Utomhus fortsätter huset att imponera. Bilen parkerar ni bekvämt på den breda uppfarten eller under carporten med plats för två bilar, där det även finns installerad laddare för elbil. På baksidan breder den härliga trädgården ut sig i sydostläge med sol under stora delar av dagen och en rogivande utsikt över natur och djurliv. Det generösa trädäcket erbjuder gott om plats för loungegrupp, matbord och grill, medan trädgården ger utrymme för både lek, odling och umgänge. Här finns dessutom växthus, fruktträd och en praktisk sidobyggnad för förvaring. På Östra Vägen 30 får ni ett hem där lugnet infinner sig redan när ni svänger in på uppfarten. Ett välskött hus med flexibla ytor, energieffektiva lösningar och en fantastisk utemiljö – allt med naturen som närmaste granne och Billesholms bekvämligheter inom räckhåll. Ett hem att trivas i och ett lugn att längta hem till. Två av bilderna är redigerade med AI, ena bilden har man skapat skymningsbild och andra bilden som är två bilder som är ihopslagna på trädäcket är stylade med ai med bland annat kuddar, plädar, blommor.