Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymlig familjevilla med uterum, fyra sovrum, garage och bastu. Välkommen till Liahusgatan 11 i Kågeröd, en rymlig och trivsam familjevilla om hela 151 kvm med gott om plats för både vardag och umgänge. Här erbjuds en flexibel planlösning i ett och ett halvt plan med fyra sovrum, generösa sällskapsytor, ett badrum på vardera plan (duschen används inte i dagsläget. Golvbrunn och blandare finns), stort uterum samt garage, förråd och bastu. Entréplan erbjuder ett rymligt kök med gott om förvaring och arbetsyta som övergår i en generös matplats. Här finns fina möjligheter att samla både familj och vänner kring ett större matbord. Vidare finns två sovrum, badrum och en praktisk tvättstuga med separat utgång. En av bostadens stora tillgångar är det inglasade uterummet som har gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. Uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och leder vidare ut till det stora trädäcket och trädgården. Här skapas fina förutsättningar för långa sommarkvällar. Ovanvåningen erbjuder ytterligare två sovrum, en toalett och ett stort allrum som ger familjen en härlig sällskapsyta. Detta kan användas som TV rum, lekrum eller hemmakontor. På tomten finns ett garage och förråd samt en bastu som sätter extra guldkant på boendet. Tomten omfattar 586 kvm och erbjuder både gräsytor och generösa uteplatser. Huset uppfördes 1981 och har kommunalt vatten och avlopp. Ett välplanerat och rymligt hem för familjen som söker ett praktiskt hem. Hall: Välkomnande och rymlig hall med plats för att hänga av dig ytterkläderna och ställa av dig skorna. Väggarna är målade och på golvet ligger vädertålig klinkers.Här finns trappan till ovanvåningen. Kök: Rymligt kök med generösa arbetsytor och gott om skåpsförvaring. Köket är utrustat med bland annat diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn och mikro i praktisk arbetshöjd samt hel kyl och frys. Fint ljusinsläpp från fönster och öppen anslutning mot matplatsen. Här ligger ett laminatgolv. Matplats och allrum: I anslutning till köket finns en stor och ljus matplats med gott om utrymme för en stor matgrupp. De generösa ytorna gör detta till en naturlig samlingspunkt för familjen och ger plats för större middagar och sociala tillställningar. Sovrum: Sovrum på entréplan med bra storlek och fönster som ger ett fint naturligt ljus. Rummet lämpar sig även väl som barnrum, gästrum eller kontor. Här ligger ett laminatgolv. Sovrum: Ytterligare ett sovrum på entréplan med goda möbleringsmöjligheter. Passar utmärkt som sovrum med plats för en dubbelsäng. Här ligger ett laminatgolv. Badrum: Helkaklat badrum med dusch, WC och kommod med handfat samt spegel. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med vask och förvaring. Separat utgång gör rummet praktiskt även som groventré. Här ligger vädertålig klinkers på golvet. Uterum: Generöst inglasat uterum med stora glaspartier som skapar ett härligt ljusinsläpp och kontakt med trädgården. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Eldstaden är inte aktiv att elda i. Allrum: Trappan mynnar ut i ett stort och öppet allrum med generös golvyta. Ett flexibelt utrymme som passar utmärkt som vardagsrum, TV rum eller lekrum. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade. Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och rummets snedtak skapar en ombonad känsla. Sovrum: Ytterligare ett sovrum med bra möbleringsmöjligheter. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum: Badrum på ovanvåningen med toalett, handfat och spegelskåp. Här finns även golvbrunn och blandare till dusch. Duschen används inte. Kågeröd är den trede största tätorten i Svalövs kommun och här bor cirka 2400 invånare. Byn ligger på Söderåsens södra sluttning och ligger i en gränsbygd mellan skog och öppnet landskap. Härifrån är det ungefär 11 km till Svalöv, 35 km till Helsingborg och 30 km till Landskrona. Genom Kågeröd rinner Vegeå vilket ger en speciell karaktär åt byn. Bebyggelsen är framför allt villor med en mycket stor närhet till generös natur. I norra delen alldeles vid ridhuset har en hästby vuxit fram, där hästintresserade har möjlighet att bo nära sin häst. Skolan i Kågeröd heter Lunnaskolan och byggdes 1954. Det är en låg- och mellanstadieskola med cirka 200 elever. Här finns också byns bibliotek. Skolan byggdes om och moderniserades under 2008. Intill skolan finns en stor fin idrottshall som håller internationella mått. För den motorsportintresserade är säkert Ring Knutstorp ett välkänt namn, här arrangeras till exempel tävlingar i STCC varje år. Ring Knutstorp ligger en kilometer öster om Kågeröd.