1 / 32

Östra Tångerödsvägen 5

Tjörns kommun · Villa · Byggd 1962

ModerntFullt renoverat2020-tal
104 m²
Boarea
3
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +9

Läge

85/100
Skola
90
Service
82
Pendling
73
Trafiknärhet
97
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Tjörn 22 min bil
Stenungsund 16 min bil
Göteborg 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Yanos pizzeria 1.1 km
Närbutik ICA Nära Höviksnäs 1.1 km
Sport STC Training Club 3.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 3.5 km
Matbutik Hemköp Almö Livs 3.5 km
Café Kullens Gårdscafé 4.9 km
Sport Multiarena 5.1 km
Vård Vårdcentral 5.2 km
Sport Ishall 5.4 km
Sport Sporthall 5.4 km
Sport Badhus 5.5 km
Systembolaget 5.8 km
Sport Ridhus 6.8 km
Grundskola Fridas Hage 630 m
Gymnasium Nösnäsgymnasiet 5 5.6 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 044 m
avstånd
Vindkraftverk 3 086 m
Hjälteby
Badplats 1 017 m
Låka badplats
Brunnar (500 m) 80 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 33.19%
kommun 21.71 + region 11.48
Befolkning 16 092
invånare i kommunen
Medianinkomst 385 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 37 413 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster Fasta samt vrid, 3-glas isoler. 2-glas kopplade i källare
Grundläggning Källargrund
Uppvärmning Bergvärme - vattenburen golvvärme radiatorer i källaren
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 716 m²
Taxeringsvärde 3 627 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I populära Höviksnäs finns nu möjlighet att förvärva ett mycket fint enplanshus i genomgående gott skick. Sedan 2019 har nuvarande ägare renoverat och byggt om huset med stor omsorg, vilket har skapat ett modernt och trivsamt boende med bra planlösning och hög komfort. Tomten om 1 716 kvm erbjuder stora öppna gräsytor med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På husets framsida löper en rymlig altan som blir en naturlig plats för grillkvällar, umgänge och härliga sommardagar med familj och vänner. När man kliver in i huset möts man direkt av en ljus och luftig känsla. Den generösa takhöjden med öppet upp till nock tillsammans med stora fönsterpartier mot trädgården och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar sociala och trivsamma ytor att umgås på. Köket är modernt och smakfullt inrett med rostfria vitvaror, bra arbetsytor och bänkskiva i massiv ek. Här finns också gott om förvaring i både över- och underskåp. Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek, varav det ena har platsbyggda garderober. Loftet ger extra möjligheter och passar perfekt som gästrum, kontor eller extra sovplats. Det helkaklade badrummet är rymligt och stilrent, utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare för extra komfort i vardagen. Huset erbjuder dessutom energieffektiv bergvärme med golvvärme samt ett modernt FTX-ventilationssystem som skapar ett behagligt inomhusklimat året runt. För ett smart och smidigt boende finns även ett Plejd-system installerat som ger enkel och flexibel styrning av belysning och el i hemmet. I källarplanet finns stora möjligheter för den som önskar extra yta. Nuvarande ägare har redan förberett för att installera en trappa ner till källaren, vilket gör det enkelt för nästa ägare att vidareutveckla och inreda efter egna behov och önskemål. Här finns potential att skapa exempelvis fler sovrum, hobbyrum eller hemmakontor. I källaren finns även ett nyligen renoverat garage där bilen står tryggt och säkert. Höviksnäs är ett mycket uppskattat samhälle med närhet till både service och natur. Här finns förskola, skola, ICA-butik och annan service inom bekvämt avstånd. En kort promenad från huset nås även den populära badplatsen vid Låka samt småbåtshamnen i gamla Höviksnäs – perfekt för bad, båtliv och fina dagar vid havet. Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 1 juli 2026 Pris satt till 3 795 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

CB
Carl Börjesson
Tjörn
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare