Egenskaper

Välkommen till ett mycket tilltalande och nästan helt nytt enplanshus från Trivselhus, beläget på en generös och solig tomt om hela 1 807 kvm i populära och eftertraktade Långgarn, strax öster om Norrtälje. Här erbjuds det bästa av två världar – en genuin känsla av att bo på landet, med öppna ängsmarker och vackra omgivningar, samtidigt som Norrtälje stads hela utbud finns på bekvämt avstånd. Ett läge för dig som uppskattar lugnet, naturen och friheten, men inte vill ge avkall på närheten till service, skolor, handel och stadsliv. Villan omfattar cirka 131 kvm och har en genomtänkt och modern planlösning med tre sovrum, två badrum, klädkammare, rymlig tvättstuga samt ett fantastiskt kök och allrum i öppen planlösning. Huset är dessutom utrustat med solpaneler, vilket bidrar till en låg och energieffektiv drift. Husets hjärta det magiska köket och allrummet! Det är här hemmet verkligen visar sin karaktär. Den cirka 60 kvm stora köks- och allrumsdelen är utformad i en öppen och social planlösning i vinkel, vilket ger en fantastisk rymd och många möjligheter att skapa olika umgängesytor. Köket är utrustat med stilren inredning från Ballingslöv och kvalitetsvitvaror från Miele. Den praktiska köksön erbjuder extra arbetsyta och blir samtidigt en naturlig samlingsplats för familj och vänner – perfekt för morgonkaffet, en snabb måltid eller trevliga samtal medan middagen tillagas. Allrummet imponerar med sin öppna takhöjd ända upp till nock. Tillsammans med de stora fönsterpartierna och kontakten med tomten skapas en ljus, luftig och mycket tilltalande atmosfär. Som en naturlig mittpunkt finns en Contura täljstenskamin som tillför både värme och stämning under årets kallare månader. Från allrummet finns utgångar till tomten, vilket gör det enkelt att låta livet flytta ut under sommarhalvåret. Den vinklade planlösningen ger dessutom flera naturliga möjligheter att placera matbord, soffgrupper och andra möbler – en flexibel yta som lätt kan anpassas efter både vardag och fest. Master bedroom, privat del med eget badrum och klädkammare! Det större sovrummet om cirka 14 kvm erbjuder en lugn och mer privat del av bostaden. Här finns parkettgolv och målade väggar samt direkt anslutning till både klädkammare och eget badrum. En genomtänkt lösning som ger en härlig känsla av hotellkomfort och samtidigt gott om praktisk förvaring. Till fastigheten hör även ett mycket rymligt, isolerat dubbelgarage om hela 58 kvm – perfekt för den bilintresserade, förvaring, hobbyverksamhet eller dig som helt enkelt vill ha gott om plats. Solpaneler för energieffektiv drift! Villan är utrustad med solpaneler som bidrar till en låg och energieffektiv elförbrukning. Tillsammans med husets moderna konstruktion och frånluftsvärmepanna ges goda förutsättningar för en ekonomisk drift. Fastigheten omfattar hela 1 807 kvm och erbjuder en plan, trevlig och solig trädgårdstomt med stora gräsytor. Här finns gott om plats för lek, odling, uteplatser, aktiviteter och framtida trädgårdsdrömmar. Långgarn är ett mycket uppskattat område för den som söker ett lugnare och mer naturnära boende med närhet till Norrtälje. Här får man känslan av att verkligen bo på landet, med öppna landskap och en rofylld omgivning, utan att behöva kompromissa med vardagens bekvämligheter. Här finns underbara promenadstråk och närheten till Norrtäljeviken är alltid påtaglig. Det lantliga läget och den öppna omgivningen skapar en härlig känsla av frihet och rymd. Här kan du njuta av lugnet, naturen och årstidernas skiftningar – samtidigt som Norrtälje ligger på bekvämt avstånd. Det här är en villa för dig som söker något utöver det vanliga. Ett nästan helt nytt Trivselhus med modern komfort, genomtänkt enplansplanlösning, fantastiska sociala ytor, tre sovrum, två badrum, klädkammare och rymlig tvättstuga. Lägg därtill solpaneler, stort isolerat dubbelgarage, en generös solig tomt och ett eftertraktat lantligt läge nära Norrtälje. Här får du ett hem där arkitektur, funktion och omgivningar samspelar på ett mycket fint sätt – ett hus att flytta in i, trivas i och njuta av under många år framöver.