1 / 8

Östra Granvägen 237

Sjöbo · Villa · Byggd 1975

1970-tal
108 m²
Boarea
5
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

87/100
Skola
70
Service
96
Pendling
78
Trafiknärhet
97
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Sjöbo nära
Lund 45 min bil
Malmö 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket 1.3 km
Apotek DOZ Apotek 1.5 km
Restaurang Rondellens café och mat 1.6 km
Café Sjöbjörnens Cafe & Conditori 2.3 km
Närbutik Tobak & Godis 2.5 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Sport Badhus 2.6 km
Systembolaget 2.9 km
Sport Sporthall 9.9 km
Sport Actic 10.4 km
Grundskola Sandbäcksskolan 2.1 km
Gymnasium Malenagymnasiet 2.4 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 130 m
avstånd
Badplats 4 452 m
Sövdesjön, utmärkt 2025
Kommunalskatt 32.10%
kommun 20.92 + region 11.18
Befolkning 19 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 324 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 950 m²

Beskrivning

Välkommen till Östra Granvägen 237 i trivsamma Välahusen. Här erbjuds ett hem med stor potential – ett perfekt tillfälle för dig som vill skapa ditt eget drömhem. Bostaden är i huvudsak i originalskick, vilket ger dig möjligheten att sätta din personliga prägel och forma hemmet efter dina behov och önskemål. På tomten finns en uppställningsplats samt ett garage med plats för en bil – perfekt för både vardagsparkering och förvaring. Intill huset ligger en stenlagd uteplats som delvis är under tak, vilket gör det möjligt att njuta av utelivet oavsett väder. Den stora gräsytan ger dig fantastiska möjligheter att skapa din egen drömträdgård – kanske med plats för odlingar, en lekplats för barnen eller ett generöst trädäck för sociala tillställningar. Här finns alla förutsättningar att forma en utemiljö helt efter dina egna visioner och behov. Huset är beläget i en lugn och grönskande skogsmiljö där du kan njuta av naturens ro, samtidigt som både skola och servicecentrum finns inom bekvämt cykelavstånd. Interiör: Hall: Plats till att hänga av jackan och ställa skorna, härifrån har vi trappan till övre plan. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum i vinkel med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord. Sovrum: Tre sovrum i varierande storlek, samtliga med plats för säng, förvaring och eventuell skrivbordsplats. Ett finns på entréplan och 2 sovrum på övre plan. Kök: Köket är av äldre modell med enklare inredning och vitvaror. Här finns goda förutsättningar för den händige att skapa ett praktiskt arbetskök. Här finns plats för matgrupp. Toalett: Enklare helkaklad toalett med wc och handfat. Tvättstuga/badrum: Tvättstugan fungerar även som badrum och är utrustad med badkar, tvättmaskin (-25) och torktumlare. Från Sjöbo Sommarby pendlar du smidigt mot Lund, Malmö och Ystad. Via cykelvägen som leder in till tätorten cyklar du på några minuter till byns serviceutbud. För den golfintresserade så finns Sjöbo Golfbana väldigt nära. På sommaren så kommer du till både Sövdesjön och Vombsjön med dess badstränder och fina natur på bara några minuter i bil.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HB
Hanne Bing
Sjöbo
Utgångspris
1 850 000 kr
Visa hos mäklare