1 / 32

Östnäsvägen 53

Gävle · Villa · Byggd 1972

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
135 m²
Boarea
5
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +5

Läge

83/100
Skola
76
Service
78
Pendling
84
Trafiknärhet
99
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Gävle 19 min bil
Sandviken 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 24Food Furuvik 1.1 km
Restaurang Furuviks Havskrog 1.3 km
Café Tyrolerbaren 1.4 km
Matbutik Willys 4.4 km
Sport Sporthall 4.4 km
Apotek 4.4 km
Sport Ishall 4.5 km
Systembolaget 4.6 km
Sport Ridhus 6.2 km
Vård Vårdcentral 6.6 km
Sport Nordic Wellness 9.2 km
Sport Badhus 11.5 km
Sport Multiarena 12.5 km
Grundskola Ytterharnäs skola 1.7 km
Gymnasium Gymnasieutb. Älvkarleby komvux 4.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 091 m
avstånd
Vindkraftverk 2 806 m
Skutskär, 150 m högt
Badplats 707 m
Harnäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 126 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Bergvärmepump (2026), luftvärmepump samt braskamin.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 562 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE FURUVIK 84:5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Varmt välkomna till denna välplanerade enplansvilla om 135+56 kvadratmeter med fantastiskt läge vid omtyckta Trösken. Här finns möjlighet att förvärva en fastighet utöver det vanliga. Villan erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering och utgång till inglasad altan i lugnt och harmoniskt läge mot den trevliga tomten. Vidare hittar du ett mysigt allrum med braskamin, fint kök, tre trivsamma sovrum, två helkaklade badrum. tvättstuga samt många praktiska förvaringsutrymmen. Bergvärme för låga driftkostnader (ny pump -26). Dubbelgarage och grusbelagd uppfart med plats för flertalet bilar samt en verkstadsbord med mycket goda förvaringsmöjligheter. Lättskött tomt med robotgräsklippare, trevligt inhägnad av buskar och träd. I anslutning till tomten finns även en brygga med möjlighet till båtplats. Attraktivt läge i Furuvik med närhet till bl. a. förskola, skola, kommunikationer (såväl tåg som buss), mataffär och populära Harnäsbadet (300-400 meter från fastigheten). Här bor du med ett harmoniskt läge vid vattnet och naturen finns runt hörnet! Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Besiktningsprotokoll finns under dokument. Välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MW
Manne Pettersson Wallström
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Utgångspris
4 750 000 kr
Visa hos mäklare