Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Strandnära enplansvilla från 2013 med sjöutsikt och fantastiska uteplatser i populära Östervik. Välkommen till en välskött och trivsam enplansvilla med ett naturnära och strandnära läge i omtyckta Östervik strax utanför Karlskoga. Här bor du i en lugn och rofylld miljö med vacker sjöutsikt och närhet till både bad- och båtliv. Bostaden fungerar lika bra som ett bekvämt permanentboende, precis som nuvarande ägare har nyttjat den, som ett vinterbonat fritidshus - precis hur du önskar att ha det. Villan erbjuder 64 välplanerade kvadratmeter där ljus, rymd och funktion samspelar på ett tilltalande sätt. Du välkomnas av en hall med praktiskt klinkergolv vid entrén som övergår i parkettgolv längre in. Här finns plats för avhängning samt ett praktiskt skafferi. Intill hallen ligger ett flexibelt rum som passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor och är utrustat med laminatgolv och garderob. Duschrummet med våtrumsmatta på golv och väggar är funktionellt inrett med toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare. Bostadens naturliga samlingspunkt är det öppna köket och vardagsrummet där stora fönster släpper in rikligt med ljus och låter sjöutsikten bli en del av vardagen. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Den stämningsfulla kaminen skapar både värme och en inbjudande atmosfär under årets kallare månader. Härifrån når du dessutom flera av bostadens uteplatser, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute. Sovrummet erbjuder en lugn och ombonad miljö med heltäckningsmatta och garderob. En av fastighetens stora tillgångar är de generösa uteplatserna och altanerna som omger huset. Här kan du följa solen från morgon till kväll och njuta av den vackra sjöutsikten från flera olika platser – perfekta miljöer för såväl morgonkaffet som långa sommarkvällar med familj och vänner. Den välskötta tomten om 1 280 kvm erbjuder gott om plats för både avkoppling, odling och sociala aktiviteter. Här finns dessutom två komplementbyggnader – en gäststuga med el samt en friggebod med el som erbjuder både praktisk förvaring och ett extra gästrum. Som medlem i den gemensamhetsanläggning som hör till fastigheten har du tillgång till en gemensam badplats och båtiläggningsplats, vilket gör det enkelt att ta vara på områdets fina möjligheter till bad, båtliv och rekreation. Här erbjuds ett lättskött och trivsamt boende i en av Karlskogas mest uppskattade sjönära miljöer – en plats där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. Varmt välkommen till Östervik 276!