Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Längst ut på en liten asfalterad angöringsväg i Nälstas grönskande villakvarter ligger detta välskötta friköpta radhus om 119 + 59 kvm. Här får du ett privat läge utan genomfart, en generös tomt om 499 kvm som fortsätter runt husets långsida och möter grönområdet mot Starboparken, fyra sovrum på samma plan och en fullt utrustad lägenhetsdel med egen entré. Bostaden är fördelad över tre välplanerade plan med gott om plats för både familjeliv och flexibilitet över tid. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Intill ligger det trivsamma köket med separat tvättstuga, praktiskt placerad för vardagen. Vidare öppnar hemmet upp sig mot ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även en stilren gäst-WC med kaklade väggar och klinkergolv. Genomgående ekparkett ger planet en varm och sammanhållen känsla. En trappa upp ligger hemmets mer privata del med fyra sovrum samlade på samma plan – en uppskattad lösning för familjen. Här finns också ett smakfullt badrum med handfat, rymlig dusch och golvvärme. Takfönster bidrar med extra dagsljus. Det nedre planet om cirka 59 kvm är idag inrett som en fullt utrustad lägenhetsdel med egen entré, kök, badrum, separat sovrum och ett generöst allrum med vattenburen golvvärme. Delen har periodvis hyrts ut för åretruntboende och ger många möjligheter – som generationsboende, boende för äldre barn eller gäster, hemmakontor eller uthyrning. Husets läge är en av de stora kvaliteterna. Eftersom det ligger längst ut på den lilla asfalterade vägen finns ingen genomfartstrafik framför huset och tomten får ett lugnt och privat läge. På framsidan finns ett fristående förråd och här sluttar tomten ner mot grönområdet och Starboparken. Trädgården fortsätter runt husets långsida och vidare till baksidan, där en stor gräsmatta ger gott om plats för lek, odling och umgänge. Här finns också en väl tilltagen träaltan med plats för sommarmiddagar, grillkvällar och avkoppling. Här bor du lugnt och naturnära samtidigt som vardagen är enkel, med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och grönområden. Goda kommunikationer finns i området med bussförbindelser vidare till både tunnelbana och pendeltåg och Stockholm City ligger cirka 11 kilometer bort. Till bostaden hör garageplats i länga med laddbox för elbil, fristående förråd på tomten, gästparkeringar samt indragen fiber för snabbt och stabilt bredband. Ett välskött och flexibelt hem med generösa ytor både inne och ute, en separat lägenhetsdel och ett avskilt ändläge med grönskan precis intill. Nälsta är ett lugnt och vackert område som ligger mellan Spånga och Vällingby. I området är det mestadels villor och radhus, men även några flerbostadshus. Till Vällingby är det ca 1,5 km och till Mälaren är det cykelavstånd. Huset har som närmsta granne populära Starboparken, med en stor parklek där det finns rikligt med utomhusaktiviter för barnen. Nälstaskolan har också en nybyggd och mycket uppskattad parkourpark som även har fina lekmöjligheter också för de yngre barnen. I området finns flertalet förskolor bland annat populära Järneken som ligger på gångavstånd (ca 550 meter) med endast parkvägar ifrån huset, Harspåret 7 (ca 450 meter), förskolan Trolleborgen (ca 460 meter) och förskolan Västergöksvägen 115 (ca 550 meter). På gångavstånd finns även fina grundskolor som till exempel Nälstaskolan (årskurs F-6). Skolan har närhet till skog, mark och bad.