Fastighet & ekonomi

Med ett lugnt läge i trivsamma Österfors ligger denna rymliga enplansvilla med källare, uppförd 1982. Här erbjuds ett välplanerat boende med generösa ytor för både familjeliv och fritidsintressen. Från vardagsrummet nås uteplatsen på baksidan där du kan njuta av utsikten över de öppna åkrarna, och på tomten finns dessutom flera komplementbyggnader som ger plats för både förvaring, hobby och gäster. Bostaden rymmer ett rymligt kök med matplats, tre sovrum, ett stort vardagsrum med eldstad samt ett nyrenoverat badrum på entréplanet. Källarvåningen erbjuder ytterligare praktiska och användbara utrymmen med tvättstuga, dusch och nyrenoverad bastu, separat wc, gästrum, hobbyrum, pannrum, matkällare och direkt anslutning till det vidbyggda garaget. Under 2025 renoverades badrummet på entréplanet efter en vattenskada och i samband med detta byttes även vattenledningarna, med undantag för ledningarna till köket. Källaren har en egen ingång och erbjuder, tillsammans med det stora hobbyrummet och pannrummet, utmärkta möjligheter för dig som vill bedriva egen verksamhet eller skapa en separat arbetsyta. På tomten finns en äldre lillstuga med renoveringsbehov som erbjuder flera användningsmöjligheter. Här finns även ett inrett härbre samt en redskapsbod som kompletterar fastigheten på ett praktiskt sätt. Garaget är rymligt och sammanbyggt med huset, vilket ger bekvämt tillträde året om. Den gräsbelagda uteplatsen på baksidan och farstukvisten skapar trevliga platser för avkoppling utomhus. Robotgräsklipparen medföljer i köpet. Österfors är en trivsam by med bevarad karaktär och en genuin bymiljö. Här bor du naturnära utmed Österdalälven, där den välbevarade flottbron mellan Österfors och Västerfors utgör ett uppskattat inslag i landskapet och skapar fina möjligheter för promenader och cykelturer. Gemenskapen i byn är god och året bjuder på återkommande evenemang, som den uppskattade byfesten. Vid flottbron finns dessutom möjligheter att bada, fiska och tvätta mattor, och här finns även en badstege. Från byn finns goda möjligheter att upptäcka flera av Dalarnas besöksmål och aktiviteter året om. Sommartid erbjuds bland annat traditionellt midsommarfirande i byn, kulturevenemang vid Dalhalla och aktiviteter i Leksand och Borlänge. Vintertid finns närhet till både Romme Alpin, Granberget och fina längdskidspår i närområdet. Bostaden är besiktad för försäkringen Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt inför visning. Välkommen med din visningsanmälan!