Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till vackra Äljalt 4181 där ni möts av såväl fint och generöst boningshus som rymligt dubbelgarage av mycket god klass. Den magiska känslan som infinner sig när ni njuter av utsikt mot skog och äng ger det där lilla extra! Boningshuset med anor från 1930 genomgick en omfattande renovering och tillbyggnad 1985 vilket ger den perfekta kombinationen mellan gammal känsla och modernt utförande. Nuvarande ägare har förvaltat huset med den äran och fortsatt moderniseringen på ett smakfullt vis. När ni öppnar ytterdörren med er Yale Doorman kod möts ni av en stor hall med god plats för ytterkläderna. Till vänster huserar det stilfulla helkaklade badrummet med alla bekvämligheter samt god förvaring. Köket har fått behålla sina gedigna stommar från -85 men genomgått stilsäker omvandling under åren med nya handtag, kakel och framförallt den pampiga bänkskivan i granit! Kvalitén fortsätter sedan i maskinparken som mestadels består av Mieleprodukter. Härifrån nås även den ljuvliga träterrassen vilken erbjuder vacker utsikt över nejderna! från köket nås även biblioteket med plats att vila med något gott i glasen framför de stora fönsterpartierna som vetter mot trädgårdens och ängens grönska. Vardagsrummet går i fil där ni med fördel placerar soffgruppen invid den värmande kaminen och sedan matsalsmöblerna i nästa avdelning. Över rummet vilar en varm och ombonad känsla som borgar för många härliga stunder med familj och vänner. Uterummet nås enklast från detta håll, om ni inte stiger in från terrassen, och förlänger sommarkvällarna på ett utmärkt vis. Övre planet blir familjens privata sfär med tre sovrum av god storlek samt ett allrum som kanske blir barnens alldeles egna? Här finner ni också en smart lösning där såväl tvättmaskin och torktumlare huserar på samma våningsplan som sovrummen och samsas med wc och handfat i kommod. Något som verkligen sticker ut är det välbyggda dubbelgaraget! Med extra takhöjd möjliggörs förvaring av t.ex. husvagn utöver den redan goda platsen för två bilar. En del är isolerad och med egen luft/luft värmepump och lämpar sig väl för t.ex. den mindre verksamheten eller snickarverkstad. Vindsutrymmet är belagt med golv, vilket möjliggör att inreda t.ex. egen ateljé eller gästlägenhet. Säljes förbesiktigat och med dolda fel försäkring för er trygghet. Detta är en fastighet att besöka och förälska sig i på plats - varmt välkomna att boka er för visning! Entréplan - Hall: När ni öppnar den nya ytterdörren med lås från Yale Doorman når ni denna rymliga hall med ekgolv samt god plats för ytterkläder och skor. Entréplan - Badrum: Stilrent helkaklat badrum med snygg duschkabin (finns förberett för vanlig dusch för den som önskar), wc, handfat i kommod samt bra förvaring bakom skjutdörrar. Entréplan - Kök: Kök på gedigna stommar från -85 som genomgått stilsäker omvandling under åren med nya handtag, kakel och framförallt den pampiga bänkskivan i granit. Kvalitén fortsätter i maskinparken som mestadels består av Mieleprodukter och innefattar induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och micro samt hel kyl resp. frys. Plats för mindre matbord på det massiva ekgolvet från Dala Floda samt utgång till den ljuvliga terrassen! Entréplan - Bibliotek: Ekgolvet flyter vidare från köket nås detta mysiga rum som idag har väggfasta bokhyllor och plats för fåtöljerna mot de stora fönsterpartierna där ni med fördel sitter med något gott i glasen och blickar ut över ängen. Entréplan - Vardagsrum: Generöst vardagsrum i två etapper där ni i den ena har den värmande kaminen och lämplig plats för soffgruppen och den andra där det större matsalsmöblemanget har sin naturliga plats. Det stiliga linoleumgolvet och de tapetserade väggarna matchar förtjänstfullt för att skapa trevlig atmosfär. Entréplan - Uterum: Det mysiga uterummet nås från såväl huset som den härliga terrassen och förlänger sommarkvällarna med sina skjutpartier och fönster mot de fina omgivningarna. Övre plan - Allrum: Via den stilrena trappan nås övre plan och ett mindre allrum med fin fondvägg i trä. Här ryms ledigt den mindre soffan och kanske blir det barnens egna krypin? Trägolv och sober färgskala på väggarna. Övre plan - Klädkammare: Rejäl klädkammare där ni med fördel huserar vinterförvaringen. Övre plan - Klädvård/toalett: Smart lösning där såväl tvättmaskin och torktumlare huserar på samma våningsplan som sovrummen. Dessa samsas med wc och handfat i kommod. Stilren plastmatta ger modern touch! Övre plan - Sovrum: Laminatgolv och tapet på vägg samt god plats för såväl säng som sängbord. Övre plan - Master bedroom: God plats för dubbelsängen såväl som sängborden och sannerligen en riktigt trevlig och rogivande atmosfär samt även här ekgolv från Dala Floda. Övre plan - Sovrum: Även detta sovrum har praktiskt och snyggt furugolv och medger plats för såväl säng som skrivbord.