Egenskaper

Fastighet & ekonomi

LYCKA I LINDÖ! Välkommen till detta inkluderande hem – beläget på höjden i Abborreberg. Här får du ett inbjudande boende gott om sociala ytor för familjen och vänner Välkommen till detta inkluderande hem – en fastighet belägen på höjden i Abborreberg, som har mycket som är värt att uppmärksamma. Här får du ett inbjudande boende om rymliga ca 150+125 kvm vars trevliga atmosfär gör att man trivs redan när man öppnar ytterdörren. Här finns gott om sociala ytor för dig och dina närmaste att umgås på, hela sex sovrum (varav två av dessa kan delas så du får 8 sovrum) för den stora familjen eller för hemmakontor och gästrum. Vardagsrummet erbjuder fin vy över tomten, glasdörrarna lockar dig ut till den och altandäcket i härligt sydvästligt läge och en härlig utomhuspool. Rummet har plats för både soffgrupp och matbord. I vinkeln in mot köket finns en braskamin med en liten bakugn. Det gedigna köket -15 med enstavs ekparkett har fint ljusinsläpp och även här plats för matbord. Planlösningen erbjuder även på detta plan två sovrum och gästwc. En trapp upp når du den större sovrumsdelen som erbjuder två rymliga sovrum varav ena med utgång till balkongen med fri vy över ett lugnt skogsområde samt ett rymligt badrum och allrum för umgänge. På källarplan finns fler sociala ytor i form av gillestuga med en avkopplande täljstenskamin och utrymme för möblemang. Ett duschrum med bastu samt ytterligare två sovrum. För den träningsintresserade finns idag ett inrett gymrum som enkelt kan bli till ett hobby- eller förrådsrum. Praktisk groventré med tvättstuga och god förvaring. På detta plan finns även ett stort förrådsrum om ca 30 kvm samt en WC. Här finns en rogivande och barnvänlig tomt med utomhus pool och med ett skogsparti intill, där tillbringar man gärna tid tillsammans. Den rymliga altanen bjuder på fantastiskt solläge från lunch till kväll med vy ut över den vackra ekbacken och ett rikt fågelliv. Tack vare markisen och tomtens växtlighet kan man även få en rofylld stund i ett skönt skuggläge. För den bilburna finns ett garage med fjärrstyrd port och goda förvaringsmöjligheter, dessutom en uppfart för fyra bilar. Sammanfattningsvis en inbjudande fastighet som är redo att visa upp alla sina fördelar för just Er, välkomna! I anslutning till tomten finns en stig upp i skogen in på Östgötaleden som går genom den vackra Dömestad Hage. Ett mycket uppskattat promenadstråk med fantastisk lugn och rogivande natur, som nära granne till tomten. I Abborrebergsskogen, ett stenkast från fastigheten, finns ett fint motionsspår som i en avstickare leder dig till en härlig stig längs stranden mot Marby. Du har även den idylliska "Abborrebergs veranda" med uteservering på promenadavstånd, vilket ger en känsla av att "bo på landet, fast i stan". Dessutom finns det i närområdet ett fint och uppskattat promenadstråk förbi den gemytliga småbåtshamnen, där hittar du även en hamnkrog och minigolfbana. I barnvänliga Lindö har du närhet till skola, förskola, fritids, goda kommunikationer, med ändhållplats för bussen inom området, mataffär, flera fina lekplatser, padelbana och idrottsanläggningar m.m. Hall: Hall med klinkergolv, elgolvvärme, och spegelskjutdörrsgarderob. Gästwc: Gästwc -23 med ny plastmatta samt tvättställ i kommod. Fönster. Sovrum: Sovrum med enstavsekparkettgolv utgång till altanen. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med fin vy och praktfulla dubbeldörrar av glas som ger fint ljusinsläpp Ytterligare en altandörr och fönster ut mot den vackra ekbacken på baksidan. En gemytlig braskamin med en liten bakugn. Rummet har plats för både soffgrupp och matbord. Parkettgolv. Kök: Modernt kök, renoverat -15. Vita skåpsluckor, bänkskiva i massiv ek och ett gediget enstavs ekparkettgolv. Praktisk köksö med stenskiva mot matplatsen för den större familjen. Maskinell utrustning, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläktkåpa i rostfritt, inbyggnads mikro, inbyggnads ugn samt kyl och frys. Sovrum: Sovrum med parkettgolv heltäckande matta. ÖVREPLAN: Allrum med enstavs ekparkett samt två takfönster. Sovrum: Sovrum med heltäckande matta samt utgång till balkong. Sovrum: Sovrum med heltäckande matta. Badrum: Badrum med våtrumsskivor på väggar och klinkergolv, elgolvvärme. Takfönster. Innehåller badkar, wc och tvättställ i kommod samt handduksvärmare. KÄLLARE: Hall med klinkergolv. Gillestuga: Gillestuga med enstavs ekparkett. Täljstenskamin och utrymme för möblemang. Skjutdörrsgarderober. Sovrum: Sovrum med enstavs ekparkett. Sovrum: Sovrum med enstavs ekparkett. Duschrum: Duschrum med klinkergolv med el golvvärme med dubbla duschar. Gästwc: Gästwc med klinker Tvättställ och wc. Tvättstuga och groventré: Tvättstuga med klinkermosaik. Innehåller tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt tvättho i rostfritt. Gott om förvaringsskåp och bänkyta. Varmvattenberedare. ny ytterdörr. Radonsug. Träningsrum: Idag inrett med gymutrustning. Förrådsrum: Rymligt förrådsrum med målat betonggolv.