1 / 8

Oscar Trapps väg 3, Fredriksdal Västra, nr 60

Helsingborg · Fritidshus

NeutraltFullt renoverat2010-tal
40 m²
Boarea
1
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökKlinkergolvTrädgårdGamla trädVäxthusLoft / mezzanin +2

Läge

89/100
Skola
100
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
80
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg nära
Malmö 71 min bil
Ängelholm 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Hedströms diversehandel 230 m
Sport Sporthall 420 m
Restaurang Pizzeria Chattanoga 600 m
Matbutik 620 m
Apotek Apoteket 630 m
Sport SATS 650 m
Sport Ishall 670 m
Närbutik 760 m
Vård Vårdcentral 840 m
Sport Badhus 1.4 km
Systembolaget 1.8 km
Sport Ridhus 3.4 km
Grundskola Centrumskolan i Hbg 240 m
Gymnasium Olympiaskolan 1.2 km
Radon Normal risk (sandig-siltig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 368 m
avstånd
Badplats 1 866 m
Järnvägsmännens brygga, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster, 2-glasfönster
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 221 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG FILBORNA 28:32
Typkod 225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Beskrivning

Nu finns chansen att bli den nya ägaren till denna ljusa och luftiga kolonistuga i koloniföreningen Fredriksdal västra där man varit smart med ytorna vid byggnation. Här erbjuds en takhöjd som inte går att finna i många andra kolonier tack vare att den delvis är nergrävd, vilket har möjliggjort för en smart planlösning med ett sovloft en trappa upp och allrum tillsammans med kök en trappa ner från hallen. När ni kliver in genom dörren möts ni av mycket naturligt ljus tack vare de stora fönstren samt de två takfönstren. Den öppna planlösningen mellan kök och allrum gör det möjligt att möblera med både en matplats i anslutning till köket samt med en soffgrupp framför tv:n, här finns även ett extra förvaringsutrymme under hallen. Här installerades en luftvärmepump 2022 och det finns även golvvärme. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, kommod med vask, mulltoa, dusch och tvättmaskin. Loftet är rymligt med plats för en större säng samt garderober på båda sidor om sängen. Som köpare av kolonier i Helsingborg så är man tvungen att vara skriven i kommunen för att kunna bli medlem i koloniföreningen samt att minst 30% av lotten måste odlas och gräs räknas inte som odling. Arrendet (inklusive föreningsavgift) för 2025 är 6454 kr och är betalt, det kostar 2000 kr att bli medlem i föreningen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://www.fredriksdalvastra.se/

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
JE
Johan Eriksson
Utgångspris
495 000 kr
Visa hos mäklare