Bild 1 av 8

Oscar Trapps väg 3, Fredriksdal Västra, nr 60

Helsingborg · Fritidshus

Moderna Fritidshuset NeutraltFullt renoverat2010-tal
40 m²
Boarea
1
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökKlinkergolvTrädgårdGamla trädVäxthusLoft / mezzanin +2

Läge

92/100
Skola
99
Service
100
Pendling
93
Trafik
79
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Uppdrag

Gamla vattentornet 1 med flera, Ringstorp

540 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 25 april 2024

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tillbyggnad på fastighet Gamla vattentornet 1, med användning kontor samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Tillhörande parkering föreslås på del av fastighet Gamla Staden 5:16. Utformning av tillbyggnad behöver anpassa med hänsyn till befintlig bebyggelses och omgivningars höga natur- och kulturvärden.

Helsingborgs stad Ärende: 57/2024 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Nide 2 med flera (Rundgången), Västra Berga

630 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 21 september 2023

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en etappvis omvandling av området Rundgången från industri till blandad stad med inriktning bostäder samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Planen ska uppfylla behovet av en ny friliggande förskola och gröna parkytor för både vistelse och regnvattenhantering. Behovet av skyddsrum i området ska tillgodoses. Storlek och omfattning av ett nytt samlat mobilitetshus för området ska prövas i planen.

Helsingborgs stad Ärende: 239/2023 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Vilande

Filborna 28:3, Mejeriet

660 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 20 april 2017

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse inklusive vårdboende och skoländamål inom planområdet samt pröva en sådan bebyggelses omfattning och utformning. Även dagvattenhantering, teknisk infrastruktur, gator och cykelvägar, parkering och trafiksäkra gång- och cykelkopplingar prövas. I syftet ingår även att möjliggöra för stadsodling, park- och naturändamål, däribland att bevara värdefulla träd och naturmiljöer. I syftet ingår även en entré till Fredriksdals museer och trädgårdar.

Helsingborgs stad Ärende: 68/2017 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Hedströms diversehandel 150 m
Sport Sporthall 500 m
Restaurang Pizzeria Chattanoga 570 m
Matbutik 590 m
Sport Ishall 590 m
Apotek Apoteket 600 m
Sport SATS 610 m
Närbutik 700 m
Vård Vårdcentral 840 m
Sport Badhus 1,4 km
Systembolaget 1,7 km
Sport Ridhus 3,5 km
Förskola Namn saknas 180 m
Förskola Ringstorpsparkens Förskola 540 m
Förskola Trädgårdens Förskola 560 m
Grundskola Centrumskolan i Hbg 160 m
Grundskola Kubikskolan Dibber 720 m
Grundskola Ringstorpsskolan 850 m
Radon Normal risk (sandig-siltig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 450 m
avstånd
Badplats 1 832 m
Järnvägsmännens brygga, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster, 2-glasfönster
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 221 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG FILBORNA 28:32
Typkod 225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Nu finns chansen att bli den nya ägaren till denna ljusa och luftiga kolonistuga i koloniföreningen Fredriksdal västra där man varit smart med ytorna vid byggnation. Här erbjuds en takhöjd som inte går att finna i många andra kolonier tack vare att den delvis är nergrävd, vilket har möjliggjort för en smart planlösning med ett sovloft en trappa upp och allrum tillsammans med kök en trappa ner från hallen. När ni kliver in genom dörren möts ni av mycket naturligt ljus tack vare de stora fönstren samt de två takfönstren. Den öppna planlösningen mellan kök och allrum gör det möjligt att möblera med både en matplats i anslutning till köket samt med en soffgrupp framför tv:n, här finns även ett extra förvaringsutrymme under hallen. Här installerades en luftvärmepump 2022 och det finns även golvvärme. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, kommod med vask, mulltoa, dusch och tvättmaskin. Loftet är rymligt med plats för en större säng samt garderober på båda sidor om sängen. Som köpare av kolonier i Helsingborg så är man tvungen att vara skriven i kommunen för att kunna bli medlem i koloniföreningen samt att minst 30% av lotten måste odlas och gräs räknas inte som odling. Arrendet (inklusive föreningsavgift) för 2025 är 6454 kr och är betalt, det kostar 2000 kr att bli medlem i föreningen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://www.fredriksdalvastra.se/

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Tulpangången 113, Lundsbäck Koloniförening

595 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Oscar Trapps Väg 1, Stuga 120

435 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Ringstorpsvägen 27 / Ringstorps Sommarstad stuga nr 1, HELSINGBORG

495 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Krusbärsgången 92 - Koloniområdet Brytstugan

230 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Körsbärsgången 113 - Koloniområdet Brytstugan

195 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Lundsbäck koloni, Lavendelgången 22

675 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
JE
Johan Eriksson
Utgångspris
495 000 kr
Visa hos mäklare