Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Exteriört toppskick! Flexibel planlösning. Garage. Exteriört toppskick! Rymligt med flexibel planlösning, möjlighet upp till 5 sovrum vid behov, inglasat uterum. 2 våtutrymmen samt bastu. Garage Örabergsvägen 67 Välkommen till ett trivsamt och välskött hem med attraktivt läge på lugn återvändsgata i ett barnvänligt område med närhet till skola och fina grönområden. Här erbjuds en bostad som kombinerar generösa ytor, flexibel planlösning och goda möjligheter att anpassa hemmet efter familjens behov. Huset presenterar sig i mycket gott exteriört skick och omges av en omsorgsfullt anlagd trädgård med bärbuskar, gräsytor för lek och avkoppling samt en friggebod och redskapsbod. Den stenbelagda infarten och garaget bidrar till ett välordnat och inbjudande helhetsintryck. Invändigt möts du av hemtrevliga och välplanerade sällskapsytor där det ljusa köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt för att starta dagen. Köket erbjuder god maskinell standard, arbetsytor och plats för en mindre matgrupp. Den flexibla planlösningen ger möjlighet till upp till fem sovrum, vilket gör bostaden idealisk för den växande familjen eller för dig som önskar extra rum för arbete, gäster eller fritidsintressen. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Vid garaget finns dessutom ett inredningsbart rum som öppnar upp för många användningsområden – exempelvis hemmakontor, tonårsrum, hobbyrum eller gästutrymme. För komfort och ekonomi värms huset upp via luft/luftvärmepump i kombination med en gedigen Tulikivi täljstenskamin som sprider behaglig värme och bidrar till en trivsam atmosfär under årets kallare månader. Ett välvårdat och flexibelt familjehem med många möjligheter – på ett lugnt och eftertraktat läge. Fastigheten är besiktad genom OBM och sälj med doldafel-färsäkring tecknad genom Länsförsäkringar Välkomna att boka er på visning Genomgående mycket välskött. Äldre orginal övervåning. Fräscha våtutrymmen Grängesberg är en tätort i Ludvika kommun med ca 1,5 mils resväg till Ludvika. Malmbrytningen i Grängesbergs gruvor påbörjades på 1500-talet och var fram till nedläggningen 1989 Sveriges tredje största järnmalmsgruva. Idag är ortens största arbetsgivare Spendrups Bryggeri. Grängesberg som ort har ett väldigt naturskönt läge. Öraberget är ett trevligt område med villor och lägenheter beläget i centrala Grängesberg med gångavstånd till alla bekvämligheter, mataffär, banker, restaurang mm. Närhet till tågstation och busshållplats. Gångavstånd till Parkskolan för barn från föreskoleåldern upp till årskurs 6. Gångavstånd till Lilla Parks förskola. Några km till Björkås förskola. Närmaste grundskola för årskurs 7-9 samt gymnasieskola finns i Ludvika, ca 1,5 mil från Grängesberg.