1 / 26

Oppebyvägen 2

Eskilstuna · Villa · Byggd 2008

NeutraltFullt renoverat2000-tal
127 m²
Boarea
4
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +9

Läge

69/100
Skola
100
Service
24
Pendling
58
Trafiknärhet
92
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 28 min bil
Västerås 61 min bil
Strängnäs 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Magdakullan 6.8 km
Restaurang Magdakullan 6.8 km
Sport Sporthall 12.0 km
Grundskola Näshulta friskola 70 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 375 m
avstånd
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, braskamin och luft/luftvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Primärenergital 111 kwh/kvm (Atemp) per år

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 119 m²
Avgift 10 425 kr/mån
Fastighetsbeteckning Oppeby 1:24
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hem där ljuset får spela huvudrollen och där varje kvadratmeter känns genomtänkt. På en plan och lättskött tomt om cirka 1 200 kvm i omtyckta Näshulta finner ni detta charmiga 1,5-planshus från 2008, ett hem där modern bekvämlighet möter en varm och trivsam känsla. Redan vid första steget in möts du av rymden. Det öppna i nock tillsammans med de generösa fönsterpartierna skapar ett flöde av ljus som ger hemmet en härlig energi. Köket och vardagsrummet ligger i en social och öppen planlösning där familj och vänner naturligt samlas oavsett om det handlar om vardagsmiddagar eller helgens längre sittningar. På entréplanet finns ett sovrum, badrum, separat wc samt en praktisk tvättstuga. Här finns också den där självklara platsen för lugn och återhämtning, med braskaminen som sprider värme under årets kallare dagar. Uppvärmningen kompletteras av vattenburen golvvärme samt luft/luft-värmepump, bekvämt, effektivt och pålitligt. En trappa upp öppnar sig ett allrum som blickar ner över de sociala ytorna, vilket skapar en fin kontakt mellan våningsplanen. Här finns även två sovrum, perfekt för familjen eller för dig som önskar extra utrymme för gäster eller arbete hemifrån. Utomhus väntar en lättskött tomt med gott om plats för både lek och avkoppling. Den generösa altanen blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. På tomten finns även carport med förrådsdel. Läget i Näshulta erbjuder det bästa av två världar. Här bor du med närhet till både förskola, skola och badplats, samtidigt som naturen alltid finns runt hörnet. Du bor med naturen inpå knuten och får njuta av fågelsång, skogspromenader, motionsspår och badplats på promenadavstånd Näshulta är ett mycket omtyckt område endast 20 minuters bilresa från Eskilstuna (buss 29 går också till Eskilstuna). En levande landsbygd som är prisbelönt. Här anordnas evenemang av olika slag, här finns Näshulta friskola F-6, vackra badplatser kring Näshultasjön och utflyktsplatser som Magdakullan med restaurang, café och gårdsbutik. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare