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Oppebyvägen 2

Eskilstuna · Haus · Baujahr 2008

NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
127 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2008
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +9

Lage

69/100
Schulen
98
Versorgung
24
Pendeln
58
Verkehrsnähe
92
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Eskilstuna 81.5 %
Västerås 3.1 %
Strängnäs 2.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Eskilstuna wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 28066-2022

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Juli 2022

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Magdakullan 6,8 km
Restaurant Magdakullan 6,8 km
Sport Sporthalle 12 km
Kindertagesstätte Förskola Hållsta 9,7 km
Grundschule Näshulta friskola 70 m
Grundschule Hållstaskolan F-6 10 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 375 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 22.02 + Region 10.83
Bevölkerung 107.203
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.841 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Heizung Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, braskamin och luft/luftvärmepump
Lüftung Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Primärenergiekennwert 111 kwh/kvm (Atemp) per år

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.119 m²
Monatliche Gebühr 10.425 SEK/Monat
Grundstücksbezeichnung Oppeby 1:24
Typcode 220
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där ljuset får spela huvudrollen och där varje kvadratmeter känns genomtänkt. På en plan och lättskött tomt om cirka 1 200 kvm i omtyckta Näshulta finner ni detta charmiga 1,5-planshus från 2008, ett hem där modern bekvämlighet möter en varm och trivsam känsla. Redan vid första steget in möts du av rymden. Det öppna i nock tillsammans med de generösa fönsterpartierna skapar ett flöde av ljus som ger hemmet en härlig energi. Köket och vardagsrummet ligger i en social och öppen planlösning där familj och vänner naturligt samlas oavsett om det handlar om vardagsmiddagar eller helgens längre sittningar. På entréplanet finns ett sovrum, badrum, separat wc samt en praktisk tvättstuga. Här finns också den där självklara platsen för lugn och återhämtning, med braskaminen som sprider värme under årets kallare dagar. Uppvärmningen kompletteras av vattenburen golvvärme samt luft/luft-värmepump, bekvämt, effektivt och pålitligt. En trappa upp öppnar sig ett allrum som blickar ner över de sociala ytorna, vilket skapar en fin kontakt mellan våningsplanen. Här finns även två sovrum, perfekt för familjen eller för dig som önskar extra utrymme för gäster eller arbete hemifrån. Utomhus väntar en lättskött tomt med gott om plats för både lek och avkoppling. Den generösa altanen blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. På tomten finns även carport med förrådsdel. Läget i Näshulta erbjuder det bästa av två världar. Här bor du med närhet till både förskola, skola och badplats, samtidigt som naturen alltid finns runt hörnet. Du bor med naturen inpå knuten och får njuta av fågelsång, skogspromenader, motionsspår och badplats på promenadavstånd Näshulta är ett mycket omtyckt område endast 20 minuters bilresa från Eskilstuna (buss 29 går också till Eskilstuna). En levande landsbygd som är prisbelönt. Här anordnas evenemang av olika slag, här finns Näshulta friskola F-6, vackra badplatser kring Näshultasjön och utflyktsplatser som Magdakullan med restaurang, café och gårdsbutik. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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