Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en arkitektoniskt tilltalande och modern villa där ljus, rymd och livskvalitet står i centrum. Med ett högt och privat läge på lugn återvändsgata erbjuds här ett hem utöver det vanliga – en plats där stilren design möter naturnära harmoni och där den magiska utemiljön skapar känslan av en egen semesteroas. Fastighetens hjärta utgörs av de generösa sociala ytorna på övre plan. Här möts ni av ett imponerande sällskapsrum med öppet upp till nock och stora fönsterpartier från golv till tak som låter dagsljuset flöda in och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den centralt placerade braskaminen skapar både värme och atmosfär och kan avnjutas från såväl loungedel som matsalsdel. Det exklusiva köket är omsorgsfullt planerat för den matlagningsintresserade och för sociala sammankomster. Här finns en stor köksö med integrerad spishäll och extra diskho, gott om arbetsytor samt påkostade materialval som gör köket lika funktionellt som elegant. Från sällskapsrummet nås den generösa altanen som sträcker sig längs husets baksida. Här väntar ett insynsskyddat sydvästläge med sol från dag till kväll. Den fantastiska utemiljön bjuder på pool, soldäck, växthus och flera naturliga umgängesytor – en privat oas perfekt för både avkoppling och större tillställningar. På detta plan finns även ett rofyllt master bedroom, gäst-WC samt ett lyxigt badrum med duschdel, badkar och bastu som skapar en känsla av eget spa. Intill ligger den praktiska tvättstugan. Här finns dessutom ytterligare ett rymligt sovrum samt goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Entréplanet välkomnar med en ljus och rymlig hall där vattenburen golvvärme bidrar till hög komfort. Hallen är smart disponerad med plats för hemmakontor eller studiehörna. Här finns även ett sovrum eller gästrum samt bostadens kanske mest attraktiva mervärde – en fullt utrustad lägenhetsdel om cirka 40 kvm med egen entré. Lägenheten erbjuder kök, sovrum, allrum och duschrum, vilket skapar fantastiska möjligheter för generationsboende, uthyrning, gäster eller den egna företagaren som önskar kombinera arbete och boende. Tomten är smakfullt anlagd med terrasserad och stenbelagd framsida, vackra stödmurar, planteringar och odlingslådor. Den grönskande naturtomten smälter harmoniskt samman med altan och uteplatser och skapar en insynsskyddad miljö som präglas av lugn och avskildhet. På uppfarten finns plats för flera bilar samt elbilsladdare. Intill husets souterrängdel finns även ett praktiskt förråd. Här bor ni i ett av områdets mest attraktiva lägen, med närhet till både natur och service. Sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder badplatser, natursköna promenadstråk och vintertid plogade banor för långfärdsskridskor. I närområdet finns naturreservat, populära skolor och förskolor, goda kommunikationer med buss och pendeltåg samt ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Vid Nytorps Mosse finns konstgräsplan, motionsspår och utegym, och det aktiva föreningslivet erbjuder allt från fotboll och innebandy till basket, handboll, badminton och padel. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett exklusivt och representativt boende med fantastiska sociala ytor, samtidigt som naturen, lugnet och familjelivet alltid finns precis utanför dörren.