Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött enplansvilla med garage, insynsskyddad trädgård och attraktivt läge i Steninge Välkommen till Olvonvägen 4 och denna välplanerade enplansvilla om 126 + 28 kvm med friköpt tomt om 780 kvm i populära Steninge. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa sällskapsytor, tre sovrum, vidbyggt garage och en härlig trädgård som skapar en privat och rofylld miljö. Husets hjärta utgörs av det rymliga vardagsrummet och den trivsamma matplatsen som tillsammans med köket skapar fina ytor för både vardagsliv och umgänge. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med trädgården och uteplatsen. Planlösningen erbjuder dessutom tre sovrum, ett rymligt badrum med hörnbadkar, gäst-WC samt en praktisk tvättstuga med direkt anslutning till garaget. Utomhus väntar en generös träaltan och en lättskött trädgård med plana gräsytor, planteringar och insynsskyddande grönska. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till havet, naturen och Steninges uppskattade kustmiljö. Ett trivsamt hem som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett bekvämt boende på ett plan. Entré: Välkomnande hall med klinkergolv i terrakottaton och ljusa väggar. Praktiska avhängningsmöjligheter och öppen kontakt mot bostadens sociala ytor. Kök: Rymligt kök med ekinredning, ljus bänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Klinkergolv, gott om förvaring samt generösa arbetsytor. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, diskmaskin, ugn och mikro i högskåp. Matplats: Ljus och trivsam matplats med stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Klinkergolv och plats för ett större matbord. Vardagsrum: Generöst vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier. Gott om plats för både soffgrupp och tillhörande möblemang. Utgång till uteplats och trädgård. Sovrum 1: Ljust och lättmöblerat sovrum med två fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Ljust golv och ljusa väggar skapar en luftig känsla. Badrum: Rymligt badrum med kaklade väggar i ljusa toner och klinkergolv. Utrustat med hörnbadkar, separat dusch med glasdörrar, tvättställ med kommod samt goda förvaringsmöjligheter. Fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Sovrum 2: Trivsamt rum med ljust golv och ljusa väggar. Generösa ytor ger plats för såväl sovrumsmöbler som arbetsplats eller förvaring. Sovrum 3: Rymligt sovrum med ljust golv, ljusa tapeter och fint ljusinsläpp från fönster. Gäst-Wc: Praktisk gästtoalett med mörkt klinkergolv, ljusa väggar, handfat med kommod samt spegelskåp. Tvättstuga: Funktionell tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, tvättho och goda förvaringsmöjligheter. Direkt anslutning till garaget. Det lilla samhället Steninge ligger längs med kusten mellan Halmstad och Falkenberg och inhyser ca 770 invånare på de lummiga fastigheterna. Här dominerar naturen över det byggda och det finns gröna stråk med smitvägar mellan tomterna. Den stora variationen på hus gör att man alltid hittar något nytt när man vandrar de kuperade vägarna fram. Här och var leder små stigar in i lummig skog och längs hela kuststräckan avlöser naturreservaten varandra – Enet, Steninge, Skipås och Stensjöstrand. Åretruntvillorna i Steninge blandas med sommarbostäder och husen går ofta i arv, så det är inte många försäljningar här. Ett säkert tecken på trivsel i området. Steninge är en pittoresk by som varsamt vuxit fram ur en bruksort, där den gamla glasbruksmuren från 1874 minner oss om en tid som varit då vi slår oss ner på Göstas, Steninges Restaurang och Cafés, för en lunch efter badet om sommaren. Denna restaurang konkurrerar med Skepparstugan om matgästernas gunst sommartid och de lockar med visaftnar, räkfrossa och abonnerade tillställningar. Vintertid har ”Göstas” öppet om helgerna. Steninge vandrarhem erbjuder även en plättbuffé om somrarna som är helt gudomlig. Bruksorten blev badort i och med badhotellet på 1930-talet. Idag rymmer byggnaden ett vandrarhem, som ett av tre i området. För badgästerna har fortsatt komma till den lilla stranden i Steninge, med möjlighet till bad från sandstrand, badbrygga och blankslipade klipphällar på Storaskär. Längs piren sitter barnen med krabbmeten sommartid och inte sällan möter man människor i badrock på väg till sina morgon- eller kvällsdopp i samhället. Resten av året möter man dem på sina promenader i omväxlande natur och mark, med otaliga varianter av promenadvägar att välja på. I närområdet finner du också lokalproducerade produkter, presentbodar, konstnärsateljéer och hud- och hårvårdföretagare mm. Här odlar bönderna sina grödor på åkrarna, flertalet gårdar har större stall och trots den lantliga atmosfären når du centrala Halmstad på bara 20 minuter längs den vackra kustvägen som fått tre stjärnor i Guide Michelin.