Bild 1 av 40

Annebergsgatan 91

Forshaga · Villa · Byggår 1972

NeutraltFullt renoverat1970-tal
158 m²
Boarea
6
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

84/100
Skola
87
Service
96
Pendling
80
Trafik
70
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 45.4 %
Forshaga 37.6 %
Kil 3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 35831-2023

610 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 10 augusti 2023

Anmäld areal: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 35573-2023

670 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 augusti 2023

Anmäld areal: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 35850-2023

890 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 10 augusti 2023

Anmäld areal: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 650 m
Restaurang Restaurang Soya 930 m
Apotek 990 m
Matbutik ICA Supermarket Forshaga 1 000 m
Närbutik 1,1 km
Systembolaget 1,2 km
Sport Ishall 1,4 km
Vård Vårdcentral 1,5 km
Sport Badhus 1,8 km
Sport Ridhus 2,7 km
Café Café Kulturella 7,7 km
Sport STC 9,8 km
Förskola Förskola Gullvivan 480 m
Förskola Förskola Stacken 630 m
Förskola Namn saknas 650 m
Grundskola Grossbolsskolan 650 m
Grundskola Forshaga Lärcenter H-stadiet 1,3 km
Grundskola Forshaga Lärcenter LM-stadiet 1,3 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 434 m
avstånd
Badplats 3 823 m
Abborrtjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 89 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 11 520
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 168 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Fasadsten och trä
Tak Plåt (-05)
Fönster 3-glas isolerglas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 020 m²
Taxeringsvärde 1 943 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till detta fina och rymliga hus om 158 kvm med plats för hela familjen. Här bor ni med upp till fyra sovrum, ljusa sällskapsytor och ett stilrent kök med gott om arbetsyta. Braskaminerna skapar en varm känsla i köket och vardagsrummet. Den inglasade uteplatsen kan avnjutas även tidig vår och sen höst. Bostadshuset och garaget har genomgått smarta och estetiska renoveringar genom åren, som bland annat täljstenskaminen, FTX-systemet, Duschrummet och mycket mer. Den generösa tomten om 1 020 kvm erbjuder stora gräsytor, växthus och flera platser för umgänge och avkoppling. Solen följer huset under hela dagen, och framför allt eftermiddagarna och kvällarna på trädäcket är magiska. Tack vare den inglasade delen kan man förlänga utomhussäsongen från tidig vår till sen höst, oavsett väder. Området erbjuder ett bekvämt vardagsliv med nära avstånd till Forshagas centrum där service, butiker, skolor och kommunikationer finns samlade. För den som värdesätter fritidsaktiviteter och gemenskap ligger även den populära SiSU-gården på bekvämt avstånd. Denna fastighet måste upplevas på plats! Hör av er till ansvarig mäklare för mer information och en bokad visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Prissänkt −0 %

Klockstigen 1

1 495 000 kr
Forshaga kommun 30 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Slingerstigen 40, Forshaga

Forshaga 29 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Myggstigen 6

Forshaga kommun 27 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Frekes väg 10

Kils kommun 32 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Långgatan 14A, Edsvalla

2 250 000 kr
Karlstad 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Slingerstigen 21

1 595 000 kr
Forshaga kommun 29 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
JE
Jonathan Ehrlund
Forshaga
Utgångspris
--
Visa hos mäklare