Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Lantligt belägen familjevilla om 193 kvadratmeter Välkommen till Ölmevallavägen 385, en hemtrevlig och generös familjevilla på 193 välplanerade kvadratmeter. Här erbjuds fyra sovrum två badrum, härliga sociala ytor med imponerande takhöjd, kamin, väl tilltagna altaner och badtunna. Dessutom ett rymligt garage med extra rum och badrum samt grönskande trädgård om 1 881kvm med växthus, fruktträd och fina planteringar. Beskrivning Den grusade infarten leder fram till bostaden. Gott om plats för flera fordon på både infarten i carport och garage. Välkomnande hall med smakfull klinker i ljusgrått och beige ton på väggarna. Direkt till vänster nås bostadens första sovrum, perfekt som barnrum eller gästrum. Vidare in i bostadens hjärta, ett magnifikt rum med fantastisk takhöjd och stora fönsterpartier för ett härligt ljusinsläpp. Sällskapsrum, matplats och kök i en öppen härlig planlösning som gör det lätt att umgås. Den stilrena kaminen i svart sprakar rofyllt i hörnet och värmer gott under årets kallare månader. Smakfullt inrett med enstavsparkett, väggar i beige och fönster med svarta karmar som ger ett elegant och enhetligt intryck. Härliga ytor för soffgrupp och plats för större matbord där vänner och familj samlas för långa middagar. Öppna upp mot den väl tilltagna altanen med sol större delen av dagen. Här finns plats för allt som hör sommaren till som matplats, loungegrupp och grill. Blicka ut över den grönskande trädgården medan barnen leker på gräsmattan. Intill matplatsen nås bostadens hemtrevliga kök i vinkel. Köksön skapar en fin avgränsning mot matplatsen. Med luckor i trä som ger en modern men samtidigt klassisk känsla. Köket är omsorgsfullt planerat med generösa bänkytor och rikligt med förvaring i skåp och lådor. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd, ugn och mikro i högskåp, inbyggd kaffemaskin, häll, fläkt och diskmaskin. Bänkskivan i grått matchar fint med grått kakel. Vidare till bostadens master bedroom, rofyllt beläget längst in i huset. Med smakfullt målade väggar i beige och enstavsparkett finns här plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Anslutande, väl tilltaget badrum i klassiskt vitt och grått med dusch, wc, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Entréplanet erbjuder även ett utrymme som är förberett för ytterligare ett badrum om så önskas. Härifrån nås även terrassen på sidan av huset med eftermiddagssol och badtunna. Via den vackra trappan i sällskapsrummet nås det övre våningsplanet. Här ryms ytterligare två härliga sovrum som passar utmärkt som barnrum, ett generöst allrum, perfekt för mysiga tv-kvällar, klädkammare med garderober samt ytterligare ett badrum, detta utrustat med dusch, wc, kommod och spegelskåp. Som en extra tillgång erbjuder fastigheten dessutom ett rymligt och välvårdat garage om ca 60kvm med elbilsladdare. Gott om plats för både bilen och ytterligare förvaring. Ett extra rum som idag används som gym och dessutom ett helkaklat badrum med wc och kommod. Perfekt för hobbyaktiviteter eller tonårsrum. Garaget har dessutom solceller med batteri, perfekt för minskad elförbrukning. Den mysiga trädgården utgör en fin harmoni av gräsytor, planteringar och fruktträd. För den odlingsintresserade finns ett växthus och under hösten ger äppleträdet en fin skörd. På bostadens kortsida har man byggt ett kaninhus och det finns även ett förråd med teknikrum. Här bor du rofyllt och lantligt med naturen inpå knuten. Samtidigt nås populära Stockalids förskola knappt två kilometer bort och tågstationen drygt två kilometer. Kort avstånd även till Åsa centrum med matbutik, restauranger, bageri och skolor åk. F-9. Åsa erbjuder vackra sandstränder och vandringsleder. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!