Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött familjevilla med dubbelgarage i Ölmbrotorp! För den redan stora, eller den växande familjen, är Ölmbrovägen 27 det perfekta hemmet. Huset ligger i ett barnvänligt område endast 15 minuters bilfärd norr om Örebro och erbjuder 147 välplanerade kvadratmeter med upp till 7 rum och kök! Idag består huset av 5 bra sovrum och ett stort vardagsrum med matsalsdel som med enkla medel kan delas av till två rum om behov finns. Dessutom finns 2 toaletter, en på varje våningsplan, ett duschrum kombinerat med tvättstuga och ett dubbelgarage. Huset har bergvärme installerat, vilket tillsammans med flera bytta fönster, genererar god och kostnadseffektiv uppvärmning. På baksidan av huset finns en takad altan med härlig eftermiddagssol. Den lättskött trädgården är perfekt för dig som vill leva villaliv utan att behöva lägga all energi på ogräsrensning och utomhusskötsel. Utanför tomtgräns finns en stor grönyta med sandlåda gunga, toppen för barn eller barnbarn. I Ölmbrotorp finns förskola och skola upp till ÅK 6, lugna villagator och många grönområden. I Ölmbrotorp ligger den populära butiken PJ Inredning som kombinerar inredningsbutik med café och evenemangskvällar. I bygden finns även ett aktivt föreningsliv som håller i gemensamma firanden under högtider som valborg, midsommar och jul. Dessutom finns aktiviteter som fotboll, barngympa, motionsgrupper mm. Till Örebro tar du dig enkelt via direktbuss. Välkommen att anmäla dig till visning via hemsidan redan idag hälsar fastighetsmäklare Charlotte Björkgren! ENTRÉPLAN: HALL hatthylla och förvaringsmöjligheter under trappan. Klickgolv i stenprofil och vitmålade träväggar väggar och tapet. WC med plastmatta och målade väggar. Toalett och tvättställ. Fönster för naturligt ljusinsläpp. SOVRUM 1 med laminatgolv och målade väggar. VARDAGSRUM med matrumsdel. Fönster i två väderstreck. Laminatgolv och målade väggar med fondvägg i mintgrön. Utgång till takad altan och trädgård. KÖK renoverat 2021. Klickgolv i stenprofil som enhetligt fortsätter från hallen. Vitmålade väggar. Köksutrustning och skåpluckor håller en enhetlig mörk profil som tillsammans med det mörka marmorinspirerade kaklet skapar en snygg grafisk look. Laminatbänkskiva i marmorprofil. Side-by-side med vatten- och ismaskin, spishäll (-26), fläkt, integrerad diskmaskin (-25), ugn och mikro i högskåp. DUSCH/TVÄTTSTUGA nyrenoverat. Plastmatta och våtrumstapet med marmorprofil. Kommod och spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från LG installerade 2024. INRE HALL laminatgolv och vita väggar. Här finns bergvärmepumpen. SOVRUM 2 har isolerats och vattenburen radiator har installerats. Laminatgolv och målade väggar. Skjutdörrsgarderob. SOVRUM 3 har även det isolerats och ett vattenburet element har installerats. Laminatgolv och målade väggar. Skjutdörrsgarderob längs ena kortväggen. ÖVERVÅNING: Vitmålad trappa med halkskydd leder upp till övervåningen där två sovrum, toalett och garderob finns. SOVRUM 4: laminatgolv och vitmålade väggar med fondtapet. TOALETT: Målade väggar och laminatgolv. Uppfräschad 2026. Toalett och tvättställ med kommod och väggspegel. SOVRUM 5: Laminatgolv och målade väggar i grått.