Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ett läge utöver det vanliga – storslagen havsutsikt över Saltkällefjorden Välkommen till Ödsby 32 – en fastighet med ett läge som verkligen sticker ut. Högt och fritt placerad med en storslagen utsikt över Saltkällefjorden ligger denna villa på en generös tomt om 2 112 kvm. Här möter Bohusläns kustlandskap blicken från flera delar av fastigheten och havet blir en självklar del av vardagen. Bostadshuset uppfördes 1939 och byggdes till 1987. Totalt omfattar bostaden cirka 158 kvm boarea samt 125 kvm biarea, vilket ger gott om utrymme för både familj, gäster och socialt umgänge. Husets storlek och flera olika uteplatser gör det möjligt att följa solen och hitta sin egen plats under dagens olika timmar. Det är framför allt läget som gör Ödsby 32 till något alldeles extra. Från fastigheten blickar ni ut över Saltkällefjorden och det omgivande kustlandskapet. Vyerna förändras ständigt med väder, årstid och tid på dygnet – från stilla morgnar över fjorden till kvällar när solen färgar himlen och havet. Saltkällefjorden är en del av det större fjordsystemet och ansluter vidare till Gullmarn, vilket ger den båtlivintresserade en fantastisk utgångspunkt för att upptäcka den bohuslänska skärgården. Med båt nås bland annat Lysekil och Smögen på relativt bekväma avstånd, vilket öppnar upp för sommarens utflykter, luncher på bryggan och dagar på havet. Här finns möjligheten att låta båtlivet bli en naturlig del av tillvaron. Till fastigheten hör även servitut avseende brygga samt gångväg ner till bryggplatsen. Någon brygga finns inte på plats idag, men rättigheten ger möjlighet att undersöka förutsättningarna för att åter etablera en brygga. Vägen ner mot vattnet är brant, vilket är viktigt att känna till, men för den som värdesätter närheten till havet finns här en mycket intressant möjlighet. Det finns flera uteplatser runt huset, vilket gör det enkelt att skapa olika miljöer för morgonkaffet, lunch i solen eller långa middagar med utsikten som fond. Här är det lätt att låta utomhusmiljön bli en lika självklar del av boendet som huset självt. Ödsby 32 passar dig som söker något mer än bara ett hus. Här erbjuds ett boende med rymd, historia och ett kustläge som är svårt att återskapa. Närheten till havet, den fria utsikten och möjligheten till bryggläge gör fastigheten särskilt intressant för den som drömmer om ett boende där Bohusläns natur och hav verkligen står i centrum. Det här är en plats att komma till, stanna på och njuta av – året runt eller under långa ledigheter. Varmt välkommen till Ödsby 32. Saltkällefjorden – där Bohusläns kustlandskap börjar Ödsby ligger i en del av Munkedals kommun där det bohuslänska landskapet verkligen gör sig påmint. Här möter skog och berg det salta vattnet och Saltkällefjorden sträcker sig ut mot det större fjord- och skärgårdslandskapet. För den som uppskattar havet, naturen och ett lugnare tempo är detta en miljö att trivas i. Saltkällefjorden hänger samman med Gullmarn, Sveriges enda riktiga tröskelfjord, och vidare ut mot den öppna bohuslänska skärgården. Det ger området en särskild karaktär – skyddade vatten för båtliv varvas med möjligheten att ta sig vidare ut mot kustens mer öppna vatten. För den båtintresserade finns här mycket att upptäcka. Med båten som färdmedel blir kustsamhällena längs Bohuskusten betydligt närmare och under sommaren väntar utflykter mot bland annat Lysekil, Smögen och Kungshamn. Att kunna lämna vardagen bakom sig och ge sig ut på fjorden för en dag på havet är en av de stora kvaliteterna med att bo nära Saltkällefjorden. På land präglas omgivningarna av det typiska bohuslänska landskapet med klippor, skog, småvägar och öppna marker. Här finns gott om möjligheter till promenader, löpning, svamp- och bärplockning samt andra friluftsaktiviteter. Årstiderna märks tydligt och naturen skiftar karaktär från vårens första grönska till höstens färger och vinterns stillhet. Samtidigt är läget praktiskt. Munkedal ligger på bekvämt avstånd och erbjuder den service som behövs i vardagen, medan E6 gör det enkelt att ta sig både norrut och söderut. För den som vill uppleva mer av Bohusläns kust och skärgård finns flera välkända kustsamhällen inom rimligt avstånd. Det är kombinationen som gör området intressant – lugnet och naturen precis runt knuten, samtidigt som havet och Bohusläns kustliv finns nära till hands. Här behöver man inte välja mellan ett avskilt läge och närheten till kustens utbud. Man får möjligheten att ha båda.