1 / 43

Odlingsgatan 35

Arvidsjaur · Villa · Byggd 1981

ModerntFullt renoverat1980-tal
114 m²
Boarea
4
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdLadugård / uthus +2

Läge

90/100
Skola
80
Service
86
Pendling
100
Trafiknärhet
95
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Arvidsjaur 13 min bil
Arjeplog 84 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Ica Nära 890 m
Sport Ishall 1.2 km
Restaurang Teckan's Vedugnspizzeria 1.2 km
Sport Sporthall 1.4 km
Sport Badhus 1.4 km
Café 1.6 km
Apotek 1.8 km
Sport Ridhus 1.9 km
Vård Vårdcentral 1.9 km
Grundskola Ringelskolan 1.3 km
Gymnasium Sandbackaskolan 1.5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 193 m
avstånd
Badplats 1 449 m
Camp Geilas strandbad
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 201 m
Kommunalskatt 34.14%
kommun 22.80 + region 11.34
Befolkning 6 089
invånare i kommunen
Medianinkomst 341 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.2%
snitt 48%
Småhuspris 8 698 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 881 m²

Beskrivning

Välkommen till detta välplanerade och lättskötta enplanshus med nyrenoverat kök, badrum och toalett! Välkommen till detta välplanerade och lättskötta enplanshus – ett hem som erbjuder både komfort och funktion i ett trivsamt utförande. Välkommen till detta välplanerade och lättskötta enplanshus med nyrenoverat kök, badrum och toalett – ett hem som erbjuder både komfort och funktion i ett trivsamt utförande. Här bor du bekvämt med en öppen och väl genomtänkt planlösning som passar såväl familjeliv som sociala tillställningar. Det ljusa och inbjudande köket bjuder på generösa arbetsytor och gott om plats för matlagning och umgänge. Köket ligger i öppen och naturlig anslutning till det rymliga vardagsrummet, vilket skapar härliga sällskapsytor med fint ljusinsläpp. Bostaden rymmer tre harmoniska sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett fräscht badrum samt en separat WC – en praktisk lösning som underlättar vardagen. I husets ekonomidel finns extra ytor som verkligen sätter guldkant på boendet. Här erbjuds en rymlig tvättstuga med dusch, ett eget hemmagym, pannrum samt goda förvaringsmöjligheter. Det tidigare garaget ger dessutom flexibel användning och lämpar sig utmärkt som hobbyrum, verkstad eller extra förråd. Garaget görs med enkelhet om till ett fullstort garage genom att ta bort en innervägg och ett trägolv. Ett perfekt boende för dig som söker ett praktiskt och bekvämt hem med många möjligheter – redo att trivas i från första stund! Interiören präglas av en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna samspelar på ett naturligt sätt. Redan vid entrén möts du av ett hem som känns både luftigt och funktionellt, med tydlig uppdelning mellan sällskapsytor och privata rum. Kök och matplats ligger i öppen anslutning till varandra och bildar hemmets hjärta. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, med en naturlig yta för matbord intill. Planlösningen gör det enkelt att vara social samtidigt som praktiska funktioner bibehålls. Vidare öppnar vardagsrummet upp sig som en rymlig och ljus samlingspunkt. Här skapas en trivsam miljö med plats för större soffgrupp och sociala tillställningar. Rummets storlek och placering ger en fin balans mellan öppenhet och en mer ombonad känsla. Den privata delen av bostaden rymmer tre sovrum som ligger avskilt från de sociala ytorna. Rummen är flexibla och kan anpassas efter behov – oavsett om det handlar om barnrum, gästrum eller arbetsrum. Det största sovrummet erbjuder en lugn och avkopplande miljö, perfekt för återhämtning. Helheten i bostaden skapar ett harmoniskt flöde där varje kvadratmeter tas tillvara. Planlösningen ger ett hem som passar lika bra för familjeliv som för sociala sammanhang.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
DN
Daniel Nyström
Arvidsjaur
Utgångspris
2 275 000 kr
Visa hos mäklare