Bild 1 av 34

Ode Baltens gata 12

Kristinehamn · Villa · Byggår 1984

ModerntFullt renoverat1980-tal
113 m²
Boarea
4
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsUterumTrädgård +4

Läge

92/100
Skola
89
Service
100
Pendling
93
Trafik
95
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Startade

Tallunden

200 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 28 januari 2025

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att omvandla det gamla folkparksområdet till ett bostadsområde samt att bevara och utveckla parkmiljön.

Se kommunens planinformation ↗

Detta är tidigare hämtade uppgifter. Källorna har inte kontrollerats nyligen.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Chili 310 m
Närbutik Handlarn 340 m
Café 360 m
Sport Sporthall 460 m
Sport One Life Gym 520 m
Vård Sjukhus 520 m
Apotek Apoteket 610 m
Systembolaget 620 m
Matbutik Ica Nära Kristinehamn 870 m
Sport Ishall 990 m
Förskola Förskola Tallunden 350 m
Förskola Förskolan Äventyret 560 m
Förskola Förskola Djurgårdsparken 590 m
Grundskola Södermalmsskolan F-3 570 m
Grundskola Södermalmsskolan 4-6 570 m
Grundskola Södermalmsskolan 7-9 570 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 322 m
avstånd
Badplats 2 605 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 131 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor-13
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luftvärmepump-26 samt braskamin-26. Oljefyllda radiatorer från ca 05/06.
Bredband Fiber via IP only samt gemensam Kabel-TV via Tele2.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 261 m²
Taxeringsvärde 1 226 000 kr
Taxeringsår 2024

Super fint och påkostat radhus med hörnläge. Radhuset är FRIKÖPT, alltså ingen bostadsrätt med månadsavgift. Ny installerad braskamin och luftvärmepump -2026 ger låg driftkostnad. Välplanerad planlösning med ett modernt och snyggt kök från 2021 samt smakfullt kaklat badrum-22. Trevlig planlösning med kök och sociala ytor på bottenvåningen, som tillsammans med den inglasade altanen, blir ett extra rum delar av året. Övervåningen är den privata delen med tre sovrum. Badrum på båda planen och separat tvättstuga/grovkök. Varmförråd smidigt vid entrén och här finns även möjlighet att ha ex en cafétrupp i österläge. Parkeringsplats och garageplats ingår. Fastigheten är ansluten till fiber. Här bor ni med smidig gångväg centrum och grönområde vid Älvängen, perfekt för barn och djur. Varmt välkomna på visning av detta stilrena radhus som passar både barnfamiljen och er utan barn perfekt!!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Monsunvinden 2

Kristinehamn 11 min till Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Östra Staketgatan 23

Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Prissänkt −2 %

Munkgatan 7

1 849 000 kr
Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −12 %

Olivvägen 28

2 200 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Rökarvägen 5

2 295 000 kr
Kristinehamns kommun Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Marielundsvägen 13

Nära Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
SJ
Susanne Junbeck
Kristinehamn
Utgångspris
1 550 000 kr
Visa hos mäklare