Fastighet & ekonomi

Välkommen till Nygatan 135 och denna pampiga villa i vilken man bor centralt men ändå avskilt och med lantlig känsla - det bästa av två världar! Huset har läcker och karaktäristisk exteriör, generös altan och väldigt många rätt i övrigt. Vad sägs om insynsskyddat och fritt läge, bergvärme samt stor tomt med gott om lekytor. Tomten ligger dessutom utanför detaljplanerat område vilket ökar möjligheterna ytterligare och ger bra förutsättningar för komplementbyggnader. Villan är i mycket gott skick då den genomgått många större renoveringar under senare år. Exempelvis har man försett bostaden med nytt plåttak, dränerat, byggt ut en hall samt bytt panel samt tilläggsisolerat. Bostaden erbjuder även 3-glasfönster och fiber. Här bor man med låg driftskostnad tack vare den effektiva bergvärmepumpen. Idag förbrukar säljarna endast ca 16 000 kWh/år. Husets stilsäkra insida har fått nya ytskikt och består av genomtänkta och smakfulla val där inget lämnats åt slumpen. Entréplan har generös takhöjd vilket skapar en luftig och härlig känsla. Huset har ett mycket trivsamt kök uppfräschat med nya beslag, ny bänkskiva, diskho och kakel. Köket har gott om plats för många gäster och en trevlig utgång till solig altan. Huset är även utrustat med helkaklat och lyxigt badrum med bubbelbadkar. I källaren finns bland annat tvättstuga, bastu, dusch, pannrum och förvaring. Tomtens generösa storlek gör det lätt att hitta aktiviteter för barnen. På sommaren finns ytor för exempelvis fotboll, brännboll eller kubb och under vinterhalvåret kan du åka ut på en härlig skotertur direkt från gården. Från huset tar man sig smidigt ut på E4:an vilket skapar bra pendlingsmöjligheter till exempelvis Luleå. Låter det här som drömhemmet för dig och din familj? Välkommen på visning!