1 / 11

Patrullvägen 8

Oskarshamn · Villa · Byggd 1971

ModerntFullt renoverat1970-tal
101 m²
Boarea
7
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +6

Läge

94/100
Skola
92
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
85
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Oskarshamn nära
Mönsterås 41 min bil
Kalmar 78 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop 530 m
Närbutik Hobby & Fiske 850 m
Restaurang Mimami 860 m
Sport Gym 960 m
Café Café Fallebo Gård 980 m
Systembolaget 1.2 km
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Ridhus 1.4 km
Apotek 1.6 km
Sport Multiarena 1.6 km
Vård Sjukhus 2.2 km
Sport Badhus 2.2 km
Grundskola Norra skolan F-6 540 m
Gymnasium Oscarsgymnasiet 2.0 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 585 m
avstånd
Badplats 1 470 m
Havslätt, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 77 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 34.21%
kommun 22.35 + region 11.86
Befolkning 26 923
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 705 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 758 m²

Beskrivning

Stilfull villa med spaavdelning, eldstäder och inglasat uterum – i populärt område! Välkommen till ett hem som bjuder på det lilla extra! På en lugn gata i ett av områdets mest eftertraktade kvarter ligger denna rymliga och välskötta enplansvilla med full källare – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med både yta, karaktär och moderna bekvämligheter. Huset är om totalt 227 kvm (101 + 126 kvm) och präglas av en enhetlig och harmonisk inredningsstil. Entréplanet har en öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum, där en eldstad skapar en varm och ombonad känsla. Här finns plats för stora middagar, familjeliv och avkoppling. Från köket nås ett inglasat uterum – en naturlig förlängning av huset som bjuder in till många sköna stunder oavsett säsong. Bostaden rymmer 3–4 sovrum, fördelade på båda planen, vilket ger flexibilitet för familjen, hemmakontoret eller gästrum. Källarplanet erbjuder inte bara generösa ytor utan även en egen spaavdelning – en lugn plats för återhämtning efter en lång dag. Här finns dessutom utrymmen för förvaring, hobby, tvätt och mycket mer. Utemiljön är lika genomtänkt som huset. På baksidan väntar en insynsskyddad och rofylld trädgård med trädäck och ett lyxigt spabad – perfekt för kvällsdopp under stjärnorna. Här finns också ett garage med plats för bil och förvaring. Låter det intressant? Anmäl ditt intresse redan idag! ENTRÉPLAN: HALL: Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv vid entrén – perfekt för att hantera blöta skor och ytterkläder. Vidare in ligger ett slitstarkt laminatgolv som harmonierar med övriga delar av huset. Här finns två garderober som erbjuder god förvaring samt finns en generös plats för avhängning i anslutning till entrén. En funktionell och trivsam entré som ger ett fint första intryck av hemmet. VARDAGSRUM: Ljust och rymligt vardagsrum med laminatgolv och öppen planlösning mot köket – en inbjudande sällskapsyta där både familjeliv och umgänge får ta plats. En kamin står i centrum och bidrar med både värme och stämning under årets kyligare månader. De generösa ytorna ger gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, och planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan rummen. Ett trivsamt rum med hemtrevlig känsla! KÖK: Stilrent och funktionellt kök med rostfria detaljer och gott om arbetsyta. Här finns plats för en matgrupp intill fönstret – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala stunder. Köket är utrustat med häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys, ugn samt inbyggd mikro – allt du behöver för att laga och njuta av god mat. SOVRUM 1 : Rofyllt sovrum med mjuk heltäckningsmatta som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns en garderob som ger praktisk förvaring för kläder och tillbehör. Ett trivsamt rum som passar perfekt som hemmakontor, gästrum eller barnrum. SOVRUM 2 : Rymligt och harmoniskt master bedroom med laminatgolv och lugna färgtoner. Två platsbyggda garderober erbjuder gott om förvaring utan att ta upp onödig golvyta. Ett inbjudande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler – en perfekt plats för vila och återhämtning. SOVRUM 3 : Trivsamt sovrum med laminatgolv och fint ljusinsläpp från fönster som vetter mot den insynsskyddade baksidan. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor – en flexibel yta att anpassa efter behov. BADRUM: Praktiskt badrum med våtrumsmatta och stilrena ytskikt. Här finns wc, kommod med handfat samt ett förvaringsskåp som ger gott om plats för badrumsartiklar. En handdukstork bidrar med både komfort och funktion, och rummet är förberett med golvbrunn – vilket ger möjlighet till framtida komplettering med dusch eller badkar om så önskas. KÄLLARPLAN: HALL : Välkomnande hall i källarplan med laminatgolv och fint ljusinsläpp från fönster som bidrar till en ljus och trivsam känsla. En praktisk yta som binder samman källarens olika rum och kan nyttjas för exempelvis förvaring eller möblering efter behov. SOVRUM 4 : Ljust och rymligt sovrum med laminatgolv och generöst ljusinsläpp från fönster. Två garderober erbjuder bra förvaringsmöjligheter och gör rummet både praktiskt och trivsamt –kan nyttjas efter just era behov. WC: Fräscht och stilrent wc-rum med kakel på väggarna och klinkergolv. Utrustat med wc och handfat. GILLESTUGA: Mysig gillestuga med mjuk heltäckningsmatta som ger en ombonad och varm känsla. Här finns en eldstad med putsad murstock som skapar en härlig atmosfär och värme – en perfekt plats för avkoppling, filmkvällar eller sociala tillfällen i ett av hemmets mysigaste rum. SPAAVDELNING: Exklusiv spaavdelning med klinkergolv och kaklade väggar som skapar en fräsch och inbjudande miljö. Här finns ett lyxigt badkar med jetstrålar för maximal avkoppling, bastu för varma och hälsosamma stunder samt dusch för snabb uppfräschning. En handdukstork bidrar med extra komfort och funktionalitet. En perfekt plats för vila och återhämtning – hemma i ditt eget spa. TVÄTTAVDELNING : Praktisk tvättavdelning med klinkergolv som tål vardagens utmaningar. Här finns både tvättmaskin och torktumlare för smidig tvätthantering. En vinkyl bidrar med extra komfort och ger möjlighet att förvara dina favoritdrycker i perfekt temperatur – en oväntad men välkommen detalj i denna funktionella yta. FÖRRÅD: Rymligt förråd i källarplan som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för allt från säsongsbetonade prylar till verktyg och övrig utrustning. En praktisk yta som hjälper till att hålla ordning och struktur i hemmet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MC
Malin Carlqvist
Oskarshamn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare