Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Generös familjevilla med uthyrningslägenhet, bergvärme, solceller och garage FÖR DEN STORA FAMILJEN, FÖR DIG SOM PENDLAR (ENDAST 35 MINUTER TILL STOCKHOM C!) ELLER FÖR FÖRETAGAREN! OTROLIGA BIAREOR OCH STORT GARAGE MED EXTRA PLUS FÖR UTHYRNINGSLÄGENHET SOM KAN GE EXTRA INKOMST ELLER EXTRA PLATS FÖR BARN SOM SKA FLYTTA UT! ELLER GENERATIONSBOENDE? Villa med separat uthyrningslägenhet och 5 sovrum - Välkommen till denna praktfulla och inbjudande villa som erbjuder något utöver det vanliga! Här bor ni i ett gediget och välskött hem med tre välplanerade våningsplan, energieffektiva lösningar och gott om plats för den stora familjen – eller för dig som söker ett boende med uthyrningsmöjligheter och generösa biytor. Villan har en underhållsfri tegelfasad, nya 3-glasfönster, bergvärme samt solcellsanläggning, vilket ger både låga driftkostnader och ett bekvämt boende året om. Exteriört finns stora altaner både på fram och baksidan av huset, och i anslutning till det trädäck som binder ihop den lummiga trädgården med en gräsmatta för kubbspel och lek, finns ett ordentligt utekök. Källarplanet erbjuder en mängd praktiska och uppskattade utrymmen såsom tvättstuga med dusch, bastu, pannrum, matkällare, toalett, hobbyrum, biorum samt groventré med kapprum samt ett stort garage med förrådsdel. På ingångsplanet finns kök, två bra sovrum, en rymlig walk-in-closet (kan med fördel användas som extra sovrum) samt ett helkaklat badrum. En trappa upp möts ni av ett trevligt allrum/TV-rum, två mycket generösa sovrum samt en toalett – ett perfekt plan för barn eller tonåringar som vill ha sitt eget utrymme. I huset finns dessutom en separat uthyrningslägenhet om 2 rok, med egen entré, kök, vardagsrum, sovrum och badrum – perfekt för extra inkomst, generationsboende eller äldre barn. Uthyrningslägenheten har en egen trevlig och skyddad uteplats med plats för trädgårdsmöbler. På Nygatan 1 bor ni med gångavstånd till centrum med mataffärer, butiker, vårdcentral, apotek, badhus samt tåg- och busstation. Förskolor och skolor finns inom bekvämt avstånd. Med Mälartåg når ni Stockholm C på 35 minuter. Entré: Entré in i trapphus med terrakottaklinker. Vita väggar. Hall - entréplan: Öppen och rymlig hall med fint trägolv och vita väggar. Kök: Funktionellt kök med köksö - grå skåpsinredning med vit bänkskiva av laminat. Grått laminatgolv och vita väggar. Maskinell utrustning bestående av: - Integrerad ugn - Spishäll extra bred - Spisfläkt - Diskmaskin - Kylskåp - Frys Matsal/allrum: Rymlig matsal och allrum med ljusa laminatgolv, laserad panel på väggar och innertak. Dubbla altandörrar ut. Vardagsrum: Vardagsrum med stavparkett av ek och ljusa ytskikt på väggar. Öppen spis med insats. Sovrum: Sovrum som i dag används som walk-in-closet med parkettgolv av ek och tapetserade väggar. Tre garderober. Sovrum: Rymligt sovrum med fyra platsbyggda garderober och altandörr ut. Parkettgolv av ek och mönstrad tapet. Sovrum: Sovrum med parkettgolv av ek och målade väggar. Badrum: Helkaklat badrum med badkar, kommod med spegel ovan och wc. Vädringsfönster. Övervåning: En trappa upp finns övervåning med allrum, gäst-wc och två stora sovrum. Allrum: Allrum med takfönster. Ljusa trägolv och vita väggar. Sovrum: Stort sovrum med parkettgolv av ek och vita väggar. Platsbyggd garderob med skjutdörrar. Två takfönster. Sovrum: Stort sovrum med parkettgolv av ek och vita väggar. Klädkammare intill. Gäst-wc: Utrymme med wc och handfat. Kakel på väggar och klinker på golv. Källarplan: En trappa ner från entréplanet finns källarplan med nedre hall, pannrum, tvättstuga, matkällare, bastu, gäst-wc, hobbyrum, kapprum, biorum och garage. Hall: Nedre hall med klinkergolv och ljusgråa väggar. Integrerad vinkyl i väggen. Pannrum: Pannrum med klinkergolv. Tvättstuga/dusch: Rymlig tvättstuga med klinker på golv och kakel på väggarna. Här finns tvättmaskin, torktumlare och praktisk bänkskiva ovan. Kaklad duschhörna. Tvättstugan rymmer minst 4-5 lakan helt uträckta på tork plus annat samtidigt. Två ordentliga bänkar för sortering av tvätt med hyllor för rena handdukar under. Bastu: Bastu med plast för flertal personer. Gäst-wc: Utrymme med wc och handfat med spegel ovan. Klinker på golv och halv kaklade väggar. Hobbyrum: Rum med klinkergolv och ljusa väggar. Fönster. Biorum: Biorum med mörkmålade väggar och mörkt laminatgolv. Kapprum: Funktionellt kapprum. Klinkergolv och vita väggar. Garage: Stort garage med betonggolv.