Fastighet & ekonomi

I ett av Uppsalas mest eftertraktade villaområden finner vi denna välskötta och generösa familjevilla om totalt 224 kvm (128 + 96 kvm), fördelad över tre plan inklusive källare. Här erbjuds ett hem som kombinerar stora sociala ytor, flexibel planlösning och fantastiska utomhusmiljöer på en stor, insynsskyddad tomt där familjen kan njuta av både avkoppling och aktivitet året om. Redan vid ankomst möts du av en välordnad fastighet med garage samt uppfart med plats för flertalet bilar. Det lugna läget i ett attraktivt villaområde skapar en trygg och harmonisk miljö för hela familjen. Entréplanet utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns ett generöst kök med gott om arbetsytor, ett ljust och trivsamt vardagsrum samt ett separat matrum intill köket som med enkla medel kan återställas till ett sovrum för den som önskar ytterligare ett rum. Från det inglasade uterummet nås de generösa trädäcken som omger stora delar av huset. Även från köks- och matplatsdelen finns utgång till trädäcket, vilket skapar ett fantastiskt samspel mellan inne- och utemiljön. Här finns flera naturliga uteplatser för både morgonkaffet, middagar med vänner och avkopplande dagar vid den uppvärmda poolen med pooltak. På entréplanet finns dessutom ett sovrum med praktisk garderobslösning samt ett helkaklat badrum med dusch. Övre plan erbjuder en mer privat del av bostaden med två rymliga sovrum, WC och klädkammare. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i de praktiska kattvindarna som löper längs delar av våningsplanet. Källarplanet är både funktionellt och mångsidigt och här finner vi även bostadens ordinarie entré. Här finns idag tre sovrum, vilket gör planet perfekt för den större familjen, tonårsbarn, gäster eller för den som önskar hemmakontor. Vidare finns ett badrum, tvättstuga, matkällare samt flera förrådsutrymmen som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Fastighetens utemiljö är något utöver det vanliga. Runt stora delar av huset breder ett generöst trädäck ut sig och skapar flera naturliga platser för umgänge, grillkvällar och avkoppling. Här finner du även den uppvärmda poolen med pooltak som förlänger badsäsongen och skapar en semesterkänsla på hemmaplan. Den stora, insynsskyddade tomten erbjuder gott om plats för både lek, odling och sociala tillställningar samtidigt som den privata känslan är påtaglig. Att bo i Bergsbrunna innebär inte bara ett trivsamt boende idag utan även en investering i ett område med mycket stark framtidstro. Området är uppskattat för sin familjevänliga karaktär, närheten till natur, skolor och förskolor samt goda kommunikationer till centrala Uppsala. Samtidigt står södra Uppsala inför en av de största stadsutvecklingssatsningarna i kommunens historia. Inom ramen för Fyrspårsavtalet byggs Ostkustbanan ut med fyra spår mellan Uppsala och Stockholm, vilket möjliggör den nya stationen Uppsala Södra i Bergsbrunna. Stationen blir Uppsalas andra järnvägsstation och är planerad att stå färdig omkring 2034, med kapacitet för cirka 30 000 resenärer per dygn. Kring den nya stationen planeras helt nya stadsdelar med tusentals bostäder, service, handel, arbetsplatser och mötesplatser. Den framtida stationen kommer dessutom att knytas samman med Uppsalas planerade spårväg, vilket skapar smidiga förbindelser mellan Bergsbrunna, Ultuna, Gottsunda, stadskärnan och Uppsala resecentrum. För den aktiva familjen finns dessutom Lunsens naturreservat på bekvämt avstånd med motionsspår, vandringsleder och fantastiska möjligheter till friluftsliv året runt. Samtidigt når du centrala Uppsala på cirka 15–20 minuter med cykel, buss eller bil. Här erbjuds en sällsynt kombination av lugnt och naturnära boende samtidigt som området utvecklas till en av Uppsalas mest spännande och framtidsinriktade delar. Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra – uppvärmd pool med pooltak, stora trädäck, inglasat uterum, garage, generösa ytor och en flexibel planlösning med upp till sju sovrum. Ett perfekt boende för den stora familjen som söker både livskvalitet och framtida möjligheter i ett av Uppsalas mest attraktiva villaområden.