Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Nyåkersvägen 2 – ett rymligt, välskött och energieffektivt familjehem med låga driftskostnader! Här erbjuds ett generöst boende om ca 180 kvm där välplanerade ytor, god standard och smarta energilösningar skapar ett bekvämt hem för hela familjen. Med fyra sovrum, två badrum, flera sällskapsytor och en härlig utemiljö finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge. En av husets stora fördelar är den energieffektiva uppvärmningen. Hela huset har genomgående vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig och jämn värme samtidigt som det bidrar till god driftsekonomi. Tillsammans med de installerade solcellerna skapas mycket goda förutsättningar för låga löpande kostnader – en särskilt attraktiv egenskap för den som söker ett stort hus utan onödigt höga driftkostnader. Redan i hallen möts du av generösa utrymmen med gott om förvaring. Det är en praktisk och välkomnande entré som fungerar väl även för den större familjen. Husets sociala delar präglas av rymd och flexibilitet. I det trivsamma vardagsrummet finns en braskamin med insats som skapar extra värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. Här finns även ett extra allrum, tillkommet genom en genomtänkt utbyggnad och inkluderat i bostadens totala boyta om ca 180 kvm. Takfönster ger rummet ett fint ljusinsläpp och ytan lämpar sig utmärkt som exempelvis lekrum, tonårsrum, hemmakontor eller ytterligare vardagsrum. I anslutning finns dessutom ett stort förråd och ett praktiskt skafferi som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Från kök och vardagsrum nås det stora inglasade uterummet som vetter mot den lugna trädgårdssidan. Här får du en skyddad och trivsam plats för avkoppling och umgänge under stora delar av året. Utanför breder ett väl tilltaget trädäck ut sig med gott om plats för matgrupp, loungemöbler och grill. Trädgården är lättskött, insynsskyddad och har ett fint solläge – perfekt för såväl barnens lek som lata sommardagar. Fastigheten ligger dessutom på en fördelaktig hörntomt på en lugn och barnvänlig gata, vilket ger en fin känsla av rymd och goda parkeringsmöjligheter för både familj och gäster. Till fastigheten hör även ett praktiskt garage som ytterligare förenklar vardagen. Läget passar utmärkt för barnfamiljen. Här bor du i ett lugnt och trivsamt bostadsområde samtidigt som du har närhet till det som Halmstad har att erbjuda. Nyåkersvägen 2 är helt enkelt ett rymligt, lättskött och ekonomiskt attraktivt familjehem där generösa ytor möter smarta energilösningar. Ett boende för dig som vill ha gott om plats, hög komfort och låga driftskostnader – samtidigt som du bor lugnt och familjevänligt med närhet till Halmstad. Välkommen till Nyåkersvägen 2 – ett rymligt, välskött och energieffektivt familjehem med låga driftskostnader! Här erbjuds ett generöst boende om ca 180 kvm där välplanerade ytor, god standard och smarta energilösningar skapar ett bekvämt hem för hela familjen. Med fyra sovrum, två badrum, flera sällskapsytor och en härlig utemiljö finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge. En av husets stora fördelar är den energieffektiva uppvärmningen. Hela huset har genomgående vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig och jämn värme samtidigt som det bidrar till god driftsekonomi. Tillsammans med de installerade solcellerna skapas mycket goda förutsättningar för låga löpande kostnader – en särskilt attraktiv egenskap för den som söker ett stort hus utan onödigt höga driftkostnader. Redan i hallen möts du av generösa utrymmen med gott om förvaring. Det är en praktisk och välkomnande entré som fungerar väl även för den större familjen. Husets sociala delar präglas av rymd och flexibilitet. I det trivsamma vardagsrummet finns en braskamin med insats som skapar extra värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. Här finns även ett extra allrum, tillkommet genom en genomtänkt utbyggnad och inkluderat i bostadens totala boyta om ca 180 kvm. Takfönster ger rummet ett fint ljusinsläpp och ytan lämpar sig utmärkt som exempelvis lekrum, tonårsrum, hemmakontor eller ytterligare vardagsrum. I anslutning finns dessutom ett stort förråd och ett praktiskt skafferi som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Från kök och vardagsrum nås det stora inglasade uterummet som vetter mot den lugna trädgårdssidan. Här får du en skyddad och trivsam plats för avkoppling och umgänge under stora delar av året. Utanför breder ett väl tilltaget trädäck ut sig med gott om plats för matgrupp, loungemöbler och grill. Trädgården är lättskött, insynsskyddad och har ett fint solläge – perfekt för såväl barnens lek som lata sommardagar. Fastigheten ligger dessutom på en fördelaktig hörntomt på en lugn och barnvänlig gata, vilket ger en fin känsla av rymd och goda parkeringsmöjligheter för både familj och gäster. Till fastigheten hör även ett praktiskt garage som ytterligare förenklar vardagen. Läget passar utmärkt för barnfamiljen. Här bor du i ett lugnt och trivsamt bostadsområde samtidigt som du har närhet till det som Halmstad har att erbjuda. Nyåkersvägen 2 är helt enkelt ett rymligt, lättskött och ekonomiskt attraktivt familjehem där generösa ytor möter smarta energilösningar. Ett boende för dig som vill ha gott om plats, hög komfort och låga driftskostnader – samtidigt som du bor lugnt och familjevänligt med närhet till Halmstad. Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.