Egenskaper

Fastighet & ekonomi

VÄLRENOVERAT RADHUS MED TRE SOVRUM, BRASKAMIN OCH HÄRLIGA UTEPLATSER! Välkommen till Norrbergavägen 63 – ett välrenoverat radhus om 112 kvm i två plan, med tre sovrum, två badrum, egen trädgård, två uteplatser och garageplats. Entréplanet erbjuder hall med bra förvaringsmöjligheter, stort vardagsrum med braskamin och utgång till den skyddade baksidan. Här finns en trädäckad uteplats under tak, gräsmatta och eftermiddags- och kvällssol. På framsidan finns ytterligare en altan med förmiddagssol. På baksidan finns ett isolerat förråd om cirka 15 kvm med luftvärmepump, el, belysning och förvaring – en flexibel yta som passar exempelvis hemmakontor, hobby eller extra förvaring. Köket renoverades 2016 och uppdaterades 2023 med bland annat nya luckor, bänkskiva, vask och blandare. Kyl, frys och diskmaskin är från 2023. På entréplanet finns även badrum och tvättdel från 2016 med golvvärme, dusch, tvättmaskin och torktumlare. På övervåningen finns tre sovrum, klädkammare, uppgång till rymlig vind och ytterligare ett badrum. Klädkammare, förvaringsutrymme under trappen och utanför badrum är alla tillbyggda 2023 och utrustade med Elfa system. Bostaden har genom åren fått flera större förbättringar. Fasaden byttes och målades 2015, kök och badrum/tvättstuga renoverades 2016 och en luft/luftvärmepump installerades 2019. Sedan 2023 har nuvarande ägare bland annat målat alla väggar och tak, slipat och lagt nytt parkettgolv samt byggt till förvaringslösningar som klädkammare och förvaring under trapp. Här får du ett boende med småortens lugn och närheten till naturen samtidigt som Linköping finns inom smidigt pendlingsavstånd. I Sturefors finns bland annat mataffär, förskolor och skolor samt fritids- och motionsmöjligheter. Elljusspår, Vretarundan och Sturefors badplats ger fina förutsättningar för ett aktivt liv och för den sportintresserade finns bland annat Sturefors IF och golf i närområdet. Varmt välkommen till Norrbergavägen 63! Kontakta mäklaren för visning! ENTRÉPLAN: HALL Välkomnande hall med genomtänkta förvaringslösningar och gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns plats för hatt- och skohylla och längre in erbjuds ytterligare förvaring genom ett praktiskt förråd under trappan med Elfa-system. Under 2023 lades microcementgolv i hallen och nya golvlister monterades. Förvaringslösningarna kompletterades ytterligare under 2026. Målade väggar. KÖK Stort och socialt kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Här finns generösa arbetsytor, kakel som stänkskydd och gott om förvaring i över- och underskåp. Matplatsen rymmer ett större bord för cirka 6–8 personer. Köket renoverades ursprungligen 2016 och uppdaterades ytterligare 2023 med nya skåpsluckor, bänkskiva, vask och blandare. Samma år byggdes en platsbyggd fönsterbänk med praktisk integrerad förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, mikro, häll, fläkt och diskmaskin. Kyl, frys och diskmaskin är från 2023. Parkettgolv och målade väggar. VARDAGSRUM Generöst, ljust och socialt vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp, soffbord, TV-möbel och ytterligare möblering. Den stämningsfulla braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Parkettgolvet slipades och lackades 2023 och väggar och tak målades samma år. Från vardagsrummet finns direkt utgång till bostadens trädäck och trädgård på baksidan. BADRUM & TVÄTT Modernt och praktiskt badrum med tvättdel, renoverat 2016. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Spotlights i taket och handdukstork bidrar med ytterligare komfort. Här finns dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Tvättdelen erbjuder tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring. Tvättmaskinen är från 2020 och torktumlaren från 2019. ÖVERVÅNING: MASTER BEDROOM Rymligt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. Här finns garderober samt en separat klädkammare med Elfa-system, skapad av nuvarande ägare 2023. Nytt parkettgolv lades 2023 och väggar och tak målades samma år. SOVRUM 2 Bra sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och ytterligare möblering. Rummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Parkettgolv från 2023 och målade väggar. SOVRUM 3 Ytterligare ett rymligt sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och annan möblering. Här finns även garderob för praktisk förvaring. Parkettgolv från 2023 och målade väggar. BADRUM Badrum som fräschades upp av tidigare ägare 2018. Här finns badkar, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Ett vädringsfönster ger naturligt ljus och möjlighet till vädring. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.