Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Renoverat på havsnära läge Välkommen till en exklusiv familjevilla i hjärtat av gamla Bjärred – endast ett stenkast från havet. Beskrivning På en av Bjärreds mest eftertraktade adresser finner du denna renoverade och mycket fräscha 1,5-plansvilla med en generös boyta om hela 249 kvm. Ett hem som kombinerar smakfull design, genomtänkta lösningar och ett fantastiskt läge nära hav, natur och byliv. Villan uppfördes ursprungligen 1969 och byggdes till 2001. Under de senaste åren har huset renoverats löpande med stor omsorg och känsla för kvalitet. Resultatet är ett hem i mycket gott skick, både invändigt och utvändigt, med bland annat nytt kök, nya ytbeklädnader och nytt yttertak (Se bilagd renoveringslista). Planlösningen erbjuder luftiga och sociala sällskapsytor med fint ljusinsläpp samt totalt 6 rum, varav 4–5 sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats för arbete och gäster. Den insynsskyddade tomten om 1 096 kvm i soligt västerläge är något utöver det vanliga. Trädgården omgärdas av en vacker handgjord mur med unika detaljer och bjuder på flera härliga uteplatser, lummig grönska och en rofylld atmosfär – en sann oas för både vardag och fest. På fastigheten finns även dubbelcarport samt ett isolerat förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas. Kontakta fastighetsmäklaren för visning! Interiör Välkommen till denna renoverade och trivsamma familjevilla som är utmärkt belägen i Bjärreds gamla del ett stenkast från havet. Entré/kapprum: Ny entrédörr från Leksandsdörren. Golv av granitkeramik som har golvvärme, vitmålade väggar samt infällda spotlights i tak och fönstersmygar. Kapprummet har sittbänk och skjutdörrsgarderob från HTH med inredning från Ikea. Kök: En bit längre in till höger har vi det generösa och vackra köket som renoverades 2021. Inredning från HTH med bänkskivor i granitkomposit, maskiner från Siemens med undantag för vinkylen som är mQuvèè. Fiskbensmönstrad ekparkett, vitmålade väggar samt infällda spotlights i både tak och fönstersmygar. I köket finns utgång till framsidan. Matrum/Vardagsrum: Angränsande till köket finns det ljusa och luftiga vardagsrummet som har fönster och ny dubbeldörr ut till trädgård och uteplats i bästa syd/västläge. Generöst matrum för sällskapsmiddagar ligger i fil med vardagsrummet. Både vardagsrummet och matrummet har nylagd fiskbensmönstrad ekparkett och vitmålade väggar. Mysig etanoleldad braskamin som är fjärrstyrd. Hall: Hallen mitt i huset har fiskbensmönstrad ekparkett, vitmålade väggar och spotlights i taket. Gäst-wc: Kakel och klinker med golvvärme från 2001. Utrustningen som består av wc-stol, handfat med kommod och spegel är från 2021. Badrum: Kakel och klinker med golvvärme från 2001. Utrustningen som består av wc-stol, handfat med kommod, spegel, duschblandare och spotlights med Plejd är från 2021. På entréplan finns två sovrum som båda har fiskbensmönstrad ekparkett, vitmålader väggar och spotlights i fönstersmygar. Det största sovrummet har garderober med skjutdörrar. Tvättstugan, som har klinker med golvvärme och vitmålade väggar, är välutrustad. Här finns tvättmaskin (Miele 2021), torktumlare (Miele 2021), torkskåp ( Husqvarna 2001), städskåp, garderober, varmvattenberedare (2001), bänkskiva i laminat med tvättho samt grovingång. ÖVRE PLAN Den snygga trappan med nytt räcke i plexiglas leder upp till ovanvåningen som består av att stort allrum, två stora sovrum och ett badrum. Allrum: Ett gigantiskt allrum som har öppet upp i nock och fyra takfönster mot öster över trappan. Mot väster finns ett stor takkupa med markis. Nyslipad Kährs ekparkett, vitmålade väggar och spotlights. Sovrum söder: Via en hall, som har garderober med skjutdörrar från HTH och inredning från Ikea, når man detta generösa sovrum som har nyslipad Kährs ekparkett, vitmålade väggar, en fransk balkong samt en fönsterkupa mot väster. Sovrum norr: Detta sovrum har öppet upp i nock, nyslipad Kährs ekparkett, fönster mot nor och en fönsterkupa mot väster där man skymtar havet. Badrum: Väldigt rymligt badrum som har kakel och klinker med golvvärme från 2001. Utrustningen som består av wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp, extra stor spegel, duschblandare och handdukstork är från 2021. Fönsterkupa mot öster och infällda spotlights i taket.