Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På en av Bjärreds mest anrika adresser, ett kort stycke från Öresund, presenteras en villa vars historia är lika särpräglad som dess namn. Norra Villavägen 24, sedan generationer känd i folkmun som ”Fyllan”, är inte bara ett hem utan en del av berättelsen om det Bjärred som växte fram som badort och sommarnöje för välbärgade Lundafamiljer vid förra sekelskiftet. Bakom den historiska berättelsen väntar i dag ett ljust och inbjudande familjehem om totalt cirka 214 kvm inklusive gäststuga. Bostaden erbjuder fem sovrum och tre badrum, med möjlighet att vid behov skapa ytterligare sovrum inom huvudbyggnaden. Planlösningen ger därmed goda förutsättningar att anpassa hemmet efter en växande familj, behovet av arbetsrum eller önskemål om fler privata avdelningar. Det stora köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt och samspelar fint med de sammanhängande sällskapsytorna. Här finns gott om plats för såväl vardagens måltider som långa middagar och umgänge i större sällskap. Stora fönsterpartier låter dagsljuset röra sig genom rummen och skapar en nära kontakt med trädgården. De ljusa interiörerna, de varma trägolven och den centralt placerade eldstaden ger bostaden en ombonad och tidlös atmosfär. Huset uppfördes ursprungligen omkring 1902 som en del av den villamiljö som skapades kring familjen Linds båda fastigheter på Norra Villavägen. På andra sidan vägen låg den storslagna sommarvillan Kristinero, senare känd som Vitusborg, medan Norra Villavägen 24 användes av familjens yngre generation. Enligt lokalhistorien fanns här en takterrass med utsikt, där man samlades kring punsch och sällskapsliv. Huset kom med tiden att få det folkliga namnet ”Fyllan”, ett namn som även har förknippats med de livliga sammankomsterna kring Vitusborg under 1930-talet. Under denna period samlades förläggare, kulturpersonligheter och företrädare för den tidiga svenska naturiströrelsen i området. Festerna var många, nyfikenheten bland ortsbefolkningen stor och berättelserna levde vidare långt efter att gästerna lämnat. Norra Villavägen 24 kom att spela sin egen roll i detta färgstarka kapitel av Bjärreds historia. En särskilt spännande möjlighet är att återuppliva en del av husets ursprungliga karaktär genom att undersöka förutsättningarna för att öppna upp och åter ta den tidigare takterrassen i anspråk. Här skulle en unik uteplats kunna skapas med tydlig historisk förankring och ett högt avskilt läge, med utsikt över hela Öresund, Malmö och Köpenhamn. Mot trädgården öppnar bostaden upp sig mot veranda, terrasser och grönska. Den insynsskyddade utemiljön erbjuder flera naturliga platser för måltider, vila och umgänge, medan poolmiljön förstärker känslan av en privat oas. På tomten finns även en fristående gäststuga om cirka 25 kvm med eget badrum och möjlighet att komplettera med ett mindre kök. Här finns goda förutsättningar att skapa ett mer självständigt boende för långväga gäster, tonårsbarn eller familjemedlemmar. Byggnaden kan även passa som generationsboende, avskilt hemmakontor eller en privat plats för arbete och kreativitet. Här lever man privat och ombonat med havet och Bjärreds kustnära miljö nära till hands. Kombinationen av huvudbyggnaden, den skyddade trädgården, poolen och gäststugan skapar ett hem med både karaktär och ovanlig flexibilitet. Detta är en fastighet för den som söker mer än välplanerade kvadratmeter och ett attraktivt läge. Här förvärvas ett hem med identitet, ett namn och en historia som inte går att återskapa. Norra Villavägen är känd som en av västra Skånes mest eftertraktade och karaktärsfulla villamiljöer, där uppvuxna trädgårdar, vacker bebyggelse och det kustnära läget skapar en ovanligt tilltalande helhet. Här bor man i en lugn och privat miljö med havet, vackra hus, och stranden inom bekvämt avstånd. Läget erbjuder samtidigt goda kommunikationer mot Lund och Malmö samt vidare mot Köpenhamn, Landskrona och Helsingborg. En ny tågstation i Flädie står klar 2027 För barnfamiljen finns Lommas omtyckta grundskola Bjärehovskolan, som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs nio, cirka 800 meter från bostaden. I Lomma tätort och framför allt Lund finns gymnasier och universitet. Det finns ett rikt utbud av aktiviteter för barn och ungdomar med många bollsporter, dans, gymnastik, kanot mm. Ett nytt kulturhus ska uppföras med byggstart 2027. För den aktive erbjuds kallbad på Långa bryggan året om, padel och tennisbanor, gym, och fina promenad och joggingspår. Samtidigt finns Bjärreds uppskattade utbud av restauranger och service nära till hands. Här finner ni en exklusiv boendemiljö som förenar kustnära livskvalitet, historisk karaktär, och närhet till hela Öresundsregionen