Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Hus med oslagbart läge vid skolan. Bergvärme och uthyrningsdel! Familjevänligt boende i växande Järpen med generösa ytor, spaavdelning, uthyrningsdel och låg energiförbrukning. Tryggt läge nära skola och fritid, med smidiga kommunikationer mot Åre och Östersund. Ett hem som fungerar lika bra idag som över tid. Nära skola, lekplats, pumptrack och natur! Välkommen till ett allt mer levande och växande Järpen. En plats där barn får växa upp i trygghet med närhet till skola, pumptrack och idrottsaktiviteter. På ett läge som detta är det inte ens säkert att vardagen kräver skjutsande till träningar och fritidsintressen. Med goda kommunikationer mot både Åre och Östersund erbjuds ett boende som fungerar lika väl i vardagen som över tid. Det här är en bostad med generösa ytor och flera tydligt definierade avdelningar att upptäcka. Huset måste upplevas på plats. Samma ägare har förvaltat hemmet i närmare tjugo år och renoveringar har skett löpande, där varje åtgärd tagits med en tydlig helhetstanke. Resultatet är ett väl omhändertaget och genomarbetat hem som vuxit fram successivt över tid. Entréplanet rymmer de sociala ytorna med flera rum i fil samt ett kök som bjuder in till umgänge. Ovanvåningen disponeras med samtliga sovrum, där master bedroom har både egen balkong och separat toalett. I källarplanet har en påkostad spaavdelning skapats med inglasad bastu, två badkar, avskiljande vägg med dubbeldusch, toalett samt rymlig tvättstuga. Här finns även en separat utgång som lämpar sig perfekt för den som vill ta steget rakt ut i snön efter bastubadet. På tomten finns dessutom ett sidohus som idag nyttjas som uthyrningsdel och erbjuder ett komplett boende med goda intäkter som kan täcka stora delar av driftskostnaderna. Därtill finns en nyare sidobyggnad som lämpar sig utmärkt som vallabod, förråd eller förvaring av allt från skidor till cyklar och annan fjällutrustning. Detta är ett hem som samlar många eftertraktade kvaliteter på en och samma adress. Ett välskött hus med gott om plats för familjen, uthyrningsmöjligheter som skapar ekonomisk flexibilitet samt en tomt som bjuder in till både lek och praktiska lösningar. Huset säljs besiktigat och med försäkring mot dolda fel, vilket ger ett tryggt och säkert köp. Bostaden har mycket god energiprestanda med bra energiklass, som förutom låga driftskostnader, också kan ge möjlighet till ränterabatt via så kallat Grönt Bolån. Kontakta din bank för mer information, eller fråga ansvarig mäklare. Om du vill boka visning eller har frågar och vill veta mera kan du boka en visning med oss. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information och tidsbokning för visning. Läs mer Minimera