Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Norra Ligården 42 – ett mycket välskött och löpande renoverat gavelradhus om 133 kvm fördelat över två plan. Här erbjuds ett trivsamt och modernt hem med genomtänkt planlösning, två badrum och generösa sociala ytor. Bostaden är för närvarande disponerad som 4 rum och kök, då en vägg har tagits ner mellan två av sovrummen för att skapa ett extra stort och rymligt rum. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att enkelt återställa väggen och därmed återskapa bostaden till en 5:a. Gavelläget ger dessutom huset en härlig och mer privat känsla. Redan vid entrén möts ni av ett hem där stora delar har renoverats och uppdaterats under senare år. Köket renoverades 2020 och erbjuder en modern och funktionell miljö med gott om förvaring och full maskinell utrustning. Samma år lades nya golv i hela huset, väggarna målades och ytterdörrarna byttes. Huset har även utrustats med luftvärmepump från Mitsubishi Electric, vilket ger möjlighet till både effektiv uppvärmning och svalka under årets varmare månader. Entréplanet erbjuder en social och lättmöblerad planlösning med kök och vardagsrum som naturliga samlingsplatser. Här finns även en renoverad tvättstuga samt ett fräscht gäst-WC. På övre plan finns bostadens sovrumsdel tillsammans med ett smakfullt totalrenoverat badrum från 2023. Här finns idag ett extra stort sovrum som skapats genom att väggen mellan två tidigare sovrum tagits bort. Den som har behov av fler sovrum kan enkelt återställa väggen och återfå den ursprungliga planlösningen med tre separata sovrum på övre plan. Badrummet på övre plan totalrenoverades 2023 och är utrustat med bland annat golvvärme, nya badrumsmöbler, klinkers, handdukstork, duschvägg och spotlights. Även hemmets uteplats har fått ett rejält lyft. Här väntar ett nytt trädäck med ny altandörr, decklights och framför allt ett härligt spabad från Camarague Spirit. Spabadet installerades 2020 och erbjuder bland annat två loungeplatser, tre sittplatser, flerfärgad belysning och Bluetooth för musik – en uppskattad plats för avkoppling och umgänge året runt. Huset har genomgått flera större åtgärder och renoveringar. Taket byttes 2020 av Renérius Tak AB, köket byggdes nytt samma år och 2023 renoverades badrum, gäst-WC, tvättstuga samt uteplats. Även förrådet i anslutning till altanen har uppdaterats med nytt fönster, ny dörr och nya plankor mot altan och fasad. Därtill finns Yale Doorman på båda ytterdörrarna och installerad Verisure-utrustning. Till bostaden hör garageplats nr 206, belägen mitt emot husets baksida, vilket ger en bekväm och smidig parkering nära hemmet. I området finns även laddstation för elbil. Norra Ligården ligger i ett lugnt och omtyckt område i Hisings Kärra, ett populärt område för familjer med närhet till skolor, förskolor, service och fina naturområden. På Kärra centrum finns bland annat matbutik, bank, bibliotek, skolor samt sim- och sporthall. I närområdet finns även vårdcentral, ridhus och fina promenadstråk. För den som pendlar finns goda bussförbindelser till Göteborg och Kungälv, samtidigt som Bäckebol Köpcenter ligger på bekvämt avstånd med ett brett utbud av butiker och service. Ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart och välrenoverat radhus med gott om plats för hela familjen – och det lilla extra i form av ett härligt spabad, ett attraktivt gavelläge och en flexibel planlösning som kan anpassas efter behov. Varmt välkomna till Norra Ligården 42!, Hisings Kärra, Göteborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.