1 / 38

Bolerovägen 18

Göteborg · Villa · Byggd 2004

ModerntFullt renoverat2000-tal
282 m²
Boarea
8
Rum
2004
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +5

Läge

90/100
Skola
97
Service
100
Pendling
84
Trafiknärhet
83
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 22 min bil
Mölndal 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Angereds värdshus 270 m
Café Lärjeans Kök 270 m
Sport Sporthall 400 m
Sport Badhus 430 m
Matbutik ICA Maxi Förbutik 460 m
Sport Ridhus 460 m
Apotek Apotek Hjärtat 480 m
Sport Nordic Wellness 490 m
Systembolaget 510 m
Närbutik Orient Food 590 m
Vård Sjukhus 620 m
Sport Multiarena 6.0 km
Sport Ishall 7.2 km
Grundskola Viljaskolan Angered 360 m
Gymnasium Angeredsgymnasiet 2 440 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 136 m
avstånd
Vindkraftverk 1 724 m
Gårdsten, 121 m högt
Badplats 2 113 m
Stora Mölnesjön, dålig 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 741 m²

Beskrivning

Spektakulär villa, områdets största och mest exklusiva hem! Välkommen till detta spektakulära hus – ett hem utöver det vanliga! Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva områdets största fastighet, där varje kvadratmeter andas lyx, rymd och elegans. Den generösa boytan är fördelad på två genomtänkta plan med sociala ytor i världsklass och hela 6 sovrum, 3 badrum, stort uterum som kan användas året om – perfekt för den stora familjen eller för dig som älskar att bjuda hem gäster. Entréplan: Redan vid entrén möts du av en lyxig och inbjudande känsla. Ett badrum direkt till vänster med dusch (golvvärme på el)! Den stilrena hallen öppnar upp mot ett storslaget vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök – en dröm för både vardag och fest. De stora fönsterpartierna bjuder in ljuset och skapar en härlig kontakt med den utbyggda uterummet som är isolerat och uppvärmt, perfekt för middagar året runt. Köket har moderna vitvaror och smarta lösningar som kyl, frys, inbyggd micro och ugn samt diskmaskin köksön bryter av mot vardagsrummet och erbjuder förvaring samt plats för barstolar. Intill köket finns en separat tvättstuga med groventré, samt en praktisk klädvårdsdel med teknikrum – en tydlig indikation på att detta hem är byggt med både stil och funktion i åtanke. Här finns även ett stort sovrum med golvvärme (på vatten), eget stort badrum samt ett stort walk in closet för extra förvaring. Övre plan: En elegant trappa leder upp till övervåningen där den privata sfären tar vid. Här väntar inte mindre än fem sovrum, två av dessa är helt nybyggda och kan anpassas efter behov – kanske som kontor eller hobbyrum. Ett rymligt allrum i centrum skapar en naturlig samlingspunkt och leder ut till en fransk balkong. Här finns även ett stilrent badrum med dusch – perfekt för avkoppling. Lyxiga detaljer som lyfter helheten Inglasat uterum för året runt användning Nya solceller från 2024 vilket ger dig låga kostnader! Tre badrum! Klädvårdsdel och separat tvättstuga Många sovrum med garderober Generösa fönsterpartier som släpper in ljus Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum Fransk balkong på övervåningen Detta är ett hem som måste upplevas på plats – en bostad för dig som söker det lilla extra, utan att kompromissa med utrymme, komfort eller stil. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område, men med känslan av att vara i en egen värld. Angered är det perfekta området för dig och din familj. Här bor du med behagligt avstånd till det mesta. I närområdet har ni Vättlefjäll med fantastiska strövområden samt fiskesjöar. Endast ett stenkast bort börjar fina vandringsleder vilket sätter extra krydda till vardagen. Surtesjön ligger på ett behagligt avstånd vilket gör det lätt för både stora och små att ta sig en simtur. Här har du med andra ord en vacker fristad i nordöstra Göteborg.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
NS
Ninos Sezkir
Göteborg Nordost
Utgångspris
7 495 000 kr
Visa hos mäklare