Bild 1 av 20

Norra Äppelrosvägen 21

Simrishamn · Villa · Byggår 1946

Sommarstugor 1940-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

Ladugård / uthusGäststugaGarage / carportLandsbygd

Läge

80/100
Skola
79
Service
79
Pendling
71
Trafik
87
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför samråd

Detaljplan för Viks Fiskeläge 1:32

730 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 21 augusti 2023

Syftet med planansökan är att pröva möjligheten att detaljplanelägga ett område för bostadsändamål bestående av tre till fyra bostadstomter.

Simrishamns kommun Ärende: 2023/160 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning inför samråd

Viks Fiskeläge 4:1 (Djupadals golfbana)

900 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 16 juni 2018

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att planlägga nya bostadstomter samt utveckla golfklubbens verksamhet.

Simrishamns kommun Ärende: 2015/630 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Gunilla Mann 900 m
Sport Sporthall 940 m
Matbutik AutoMat Vik 1,1 km
Restaurang Djupadal S GK 1,2 km
Sport Ridhus 1,9 km
Närbutik 7,1 km
Vård Vårdcentral 8,1 km
Apotek Apoteksgruppen 8,6 km
Systembolaget 8,7 km
Sport Friskhuset 8,8 km
Förskola Namn saknas 3,5 km
Förskola Namn saknas 7,3 km
Förskola Äppellundens förskola 7,6 km
Grundskola Famn 880 m
Grundskola Sophiaskolan 1,1 km
Grundskola Fredsdalsskolan 8 km
Radon Låg risk (glacial grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 274 m
avstånd
Vindkraftverk 2 031 m
Rörum, 26 m högt
Badplats 2 252 m
Viks fiskeläge, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 52 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trästomme och tegelstomme (dubbel tegelkanal)
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas och 3-glasfönster
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump från 2025 samt 2 kaminer (luft/luft i gästhus)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 386 m²
Taxeringsvärde 2 693 000 kr

Klassisk villa, gästhus samt dubbelgarage - mitt i Vik! Två bostäder samt fristående dubbelgarage mitt emot lilla Viks golfbana. Kanske en plats för boende- och hobbyverksamhet eller uthyrning? Beskrivning Vik - det charmiga fiskeläget mellan Simrishamn och Kivik. Vik är det äldsta av Österlens totalt 7 fiskelägen och lockar många tack vare sina pittoreska smågator vid hamn och strandremsa, men även för sina inte mindre än två fantastiska golfbanor och fantastiska natur inpå knuten. Vid väg 9 alldeles vid inträde till byn ligger denna klassiska 40-talsvilla på lättillgängligt läge med fri utsikt över Lilla Viks golfbana. På tomten, som är belägen precis utanför Viks detaljplan, finns inte mindre än tre byggnader i form av bostadshus i 1,5 plan, ett dubbelgarage samt ett renoverat gästhus om 45 kvm. Huset, som ursprungligen är putsat, har träpanel och klassiskt sadeltak med tegelpannor, underlagstaket lades om för bara cirka 10 år sedan. Det vattenburna värmesystemet via luft/vattenvärmepump är nytt för 2025 och för bara ca ett år sedan färdigställdes ett nya badrum i källaren, sedan tidigare finns duschrum på både entréplan och övre plan. I övrigt har huset en bevarad äldre charm. Husets ca 185 kvm bo- och biarea är fördelade på kök, två allrum, två sovrum samt WC/badrum på alla tre våningsplan. På entréplan är de sociala ytorna representerade i form av vardagsrum med eldstad, kök med utgång till trädäck, sovrum samt duschrum. På övre plan finns idag två rum varav ett sovrum med tillgång till duschrum/wc samt ett allrum med utgång till balkong. Detta allrum har tidigare haft pentry, om det skulle önskas igen går det att återställa. Källaren består av matkällare, pannrum, förråd samt ett helt nytt badrum. Här är det bara att flytta in och trivas, oavsett om ni önskar bo deltid- eller permanent. Alla byggnader och den generösa trädgårdstomten om 1386 kvm bjuder in till såväl trädgårds- som motorintresse, alternativt hobby- eller verksamhetsplaner? Alldeles i närheten ligger Sofiaskolan och i Vik finns goda busskommunikationer samt obemannad livsmedelsbutik, AutoMat. Härifrån är det fina vandringsleder till Gyllebosjön via Rörum samt cykelavstånd till vackra knäbäckshusens strand och Stenshuvuds naturreservat. Varmt välkomna till en trevlig fastighet med otroligt många valmöjligheter!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Stationsgatan 9

3 850 000 kr
Simrishamn 18 min till Simrishamn

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: begränsad tillgång rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Axel Nils strädde 1

3 600 000 kr
Simrishamn 26 min till Simrishamn

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Simris bygata 23

3 700 000 kr
Simrishamns kommun Nära Simrishamn

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Vresrosvägen 10, Simrishamn

5 650 000 kr
Simrishamn 18 min till Simrishamn

samma hustyp · samma användning · också gäststuga

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Kanikevägen 15B, Simrishamn

6 400 000 kr
Simrishamn 18 min till Simrishamn

samma hustyp · samma användning · också gäststuga

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Schönströms väg 2

4 950 000 kr
Simrishamn 20 min till Simrishamn

samma hustyp · samma användning · också gäststuga

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
MR
Micaela Rydberg
Bjurfors Österlen
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare