Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På enskild väg med vackra omgivningar hittar vi här en fin fastighet med många möjligheter. Idag används gården med verksamhet med småskalig djurhållning med ett välskött hundstall med rastgårdar och träningsutrymmen som tillsammans med övrigt generösa byggnader ger genomtänkt funktion och samtidigt flexibilitet. Omgivningarna är vackra och lantliga med både skog och öppna fält att njuta av, perfekt för aktivitet på hemmaplan i avskild miljö där läget är fritt och skyddat. Fastigheten utgörs av flera byggnader, bland annat en större verkstad med parkering under tak intill för flera bilar eller fordon. Under taket finns även möjlighet att inreda och bygga hästboxar. Det finns en bra infart till tomten med gott om parkerings eller ställplatser samt en stor, plan gräsyta som idag har använts för hundträning och som med fördel skulle kunna nyttjas som exempelvis beteshagar eller ridplan vid en eventuell hästverksamhet. Till fastigheten hör även drygt 2 hektar egen skog med fina stigar, vilket ger goda möjligheter till promenader och rekreation direkt på den egna marken. Då det finns en gästlägenhet ovan stallbyggnaden samt ett fristående hus med gjuten platta om 93 kvm inredningsbar vind som istället för bostadshus inretts till hundpensionat, det ges även bra möjligheter till uthyrning eller generationsboende i fastigheten som åtskiljs från huvudbyggnaden. Sol och grönska med lummig inramning skapar en familjär plats för både ett privat vardagsliv och verksamhet på samma plats. Här finns en härlig köksträdgård, lekstuga och gott om plats för lek och aktivitet för alla åldrar i en sagolik miljö som ligger med ett vackert läge, samtidigt nära både Mjölby och Mantorp. Det större huset är i fint skick med en planlösnings som ger gott om ljus och smakfullt enhetligt i interiör och färgskala. En solig terrass välkomnar till huvudentrén där det finns plats för avhängning och vidare access till ett rymligt badrum med dusch och tvättpelare. Vidare har man två allrum till höger, alternativt sovrum, med härligt ljus och vyer mot grönska. I husets andra del ryms ett modernt och renoverat kök med stilrena materialval och gott om plats för större sällskap med en spatiös matsal intill den härliga braskaminen. Köket upplevs både lyxigt och harmoniskt med stora bänkytor och ljus från tre håll. Intill köket finns ett större sovrum som inretts i mjuka, jordnära toner. På fastigheten finns ett stort antal hundboxar med tillhörande utegårdar. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul pga att säljare är dödsbo. Här finns ändamålsenlig plats i vacker del av Östergötland med böljande landskap och närhet till bad vid Svartån, utflyktsmål och service- missa inte Normlösa Lyckevallen 1!